钦州市拍卖行有限公司商业房产拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-11-26 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-11-16~2026-11-25

受委托，本公司定于2026年11月26日上午10时至11时（延时的除外）在中拍平台（http://paimai.****.cn）在线网络进行公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

标的1：位于**市**路268号江滨豪园10号楼202商铺，不动产证号：桂2019**市不动产权第 ****228号，房屋建筑面积：360.7㎡，分摊土地使用权面积 18.31㎡，参考起拍价：729300元。

标的2：位于**市**路268号江滨豪园10号楼208商铺，不动产证号：桂2019**市不动产权第 ****227号，房屋建筑面积：105.76㎡，分摊土地使用权面积 5.37㎡，参考起拍价：218200元。

竞买保证金：50000元/间

二、展示看样地点及时间：

标的展示时间：2026年11月16日-25日（工作日）

标的展示地点：标的物所在地（请提前24小时联系我司预约）

三、特别声明：拍卖标的有租赁（租期至2031年9月23日止），原租户有优先购买权。拍卖标的按现状拍卖，不动产变更过程中产生的税和费由转让方及买受人按国家有关税法规定各自承担。委托人和拍卖人不对房屋瑕疵做任何担保，请竞买人务必现场查验。拍卖人提供的图片等信息仅供竞买人参考，拍卖标的以现状为准（实物现状和权属现状），强烈建议竞买人自行实地看样。未看样的竞买人视为对该标的实物现状的确认，责任自负。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。一旦竞买成功，不得以有关房屋有瑕疵的任何问题向拍卖人要求退保证金或者任何赔偿。

四、办理竞买手续:

（一)竞买人资格：竞买人应当是具有民事行为能力的自然人，****公司法人或其他组织。法律、行政法规对拍卖标的的买卖具体有规定的，竞买人应当具备规定的条件。

（二）参与竞买方式：报名和竞价均通过网上进行，按照《竞买须知》使用中拍平台账户（实名认证）进行报名和参与竞买。报名截止时间：2026年11月25日18时。

（三）保证金缴纳方式：请意向竞买人在2026年11月25日18时之前交纳竞买保证金到拍卖人账户（全称：****，账号：618****96601，开户行：中****广场支行）。

联系人及电话：陈女士181****1389、0777-****878

拍卖公司地址：****市**湾****拍卖行

****

2026年11月11日