关于2026～2027年度桂香苑小区消防维保服务的询比采购公告

根据工作需要，现通过询比采购方式择优遴选有资质的单位承担2026～2027年度桂香苑小区消防维保服务，确定1家服务供应商。欢迎符合条件者参加报名，为本项目提供服务。采购的具体事项如下：

一、采购单位：****

二、项目名称：2026～2027年度桂香苑小区消防维保服务

三、采购服务内容：桂香苑小区建筑面积64620.20㎡，承担该小区的消防维保服务，包含消防系统检测与维护、设备保养与维修、系统联动测试及消防技术支持等。

四、采购预算控制价：32310.1元（含税等）。

五、服务要求：本项目消防维保服务需严格依据以下现行有效国家及地方规定、规范开展：

1.《中华人民**国消防法》（2021年4月29日第二次修正）

2.《社会消防技术服务管理规定》****管理部令第7号，2021年11月9日起施行；****管理部令第23号修订，自2027年1月1日起施行）

3.《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201-2010）

4.《消防控制室通用技术要求》（GB 25506-2010）

5.《**壮族自治区实施〈中华人民**国消防法〉办法》（2023年5月26日修订）

6.《消防设施维护保养服务规范》（T/GXAS 585—2023）

7.**壮族自治区及**市消防救援机构发布的现行有效消防管理相关规定

服务期内，如遇上述国家、行业及地方消防法规、标准修制订并施行的，按施行后的最新有效版本执行。

六、资金来源：企业自筹

七、服务期：合同签订之日起壹年

八、报名事宜

（一）报名人资格要求

1.具备独立法人资格的供应商；拥有实施本项目所需人力、设备及资金等方面的履约能力。

2.在社会消防技术服务信息系统可查询供应商备案信息（包含“消防设施维护保养检测”）。

3.供应商拟投入的项目负责人持有二级及以上注册消防工程师证书。

4.供应商未被列入“信用中国”失信被执行人，无重大税收违法失信记录，无重大违法失信行为记录。

（二）报名人须提交的材料

1.报名资料清单

（1）报价书（说明：格式自拟，报价总价不得超过采购预算控制价）；

（2）营业执照副本的复印件；

（3）在社会消防技术服务信息系统备案成功有效信息截图打印件；

（4）法定代表人身份证复印件；

（5）本项目拟投入配置的人员表：须配置①项目负责人1人、②维保人员3人及以上；

（6）其他材料（结合评分办法自行提供）。

2.报名资料提交要求

上述所有报名资料需加盖公章，按顺序装订成册，共计3份。供应商需将此3份文件一同放入一个文件袋内且密封，封口处加盖公章或密封章。在文件袋上清晰标注项目名称及供应商单位信息，同时标注清晰的联系人及联系方式，然后递交至指定的报名地点。

九、项目评分办法

（一）报价分（满分40分）

（1）供应商总价报价中的最低报价作为基准价，该最低报价对应的供应商得满分（40分）。

（2）供应商总价报价分计算公式：（基准价÷供应商自身报价）×40分。

（二）拟投入人员分（满分20分）

1.项目负责人（1人，满分5分）：具备中级职称的得2.5分，具备高级及以上职称的得5分。

2.其他维保人员（配置3人及以上，满分15分）：具备消防设施操作员证书的，每人得2分，具备中级职称的每人得1.5分，高级及以上职称的每人得3分。

注：提供相关证书、劳动合同复印件，否则不计分。

（三）业绩分（满分15分）

2023年1月1日至提交报价截止之日止，供应商具备消防维保业绩的，每个得3分，满分15分，提供相关合同复印件，否则不计分。

（四）售后服务承诺分（满分25分）

1.承诺服务期内每季度组织1次小区物业工作人员基础消防操作培训，得5分。

2.承诺服务期内免费配合采购单位完成消防部门监督检查的隐患整改闭环指导工作，得5分。

3.承诺建立项目专属消防维保台账，每月按时提交维保记录报告，年度完成全系统联动测试并出具正式检测报告，服务期满后完整移交全部技术档案，得5分。

4.承诺日常故障响应到场时间不超过2小时，重大故障应急到场时间不超过1.5小时，得10分；承诺到场响应时间在2-3小时得5分；超过3小时不得分；

注：提供承诺函，否则不得分。本项所有得分对应的服务承诺，成交供应商必须全部纳入正式服务合同条款，未履约将按合同承担违约责任。

（五）评审过程

1.****小组成员组成，****公司评委小组库中随机抽取产生（业务部门人员及其他可能涉及利益冲突的相关人员将遵循回避原则）。

2.评审小组根据项目公告要求进行评审，按以下规则排序：按总分由高到低排序。当供应商总得分相同时，当供应商总得分相同时，报价分高者优先；报价分也相同的，拟投入人员得分高者优先。

3.评审小组依据评审结果的排名顺序，推荐前三名供应商为成交候选人。

4.采购结果另行通知。

十、报名时间及地点

（一）报名起止时间：2026年11月12日至2026年11月16日18：00止。

（二）注意事项：逾期送达的报名材料，将拒绝接收报名并退还报名材料。

（三）报名地点及联系方式：**市桂粤湘大道208号3号楼二楼 行政办公室，联系人： 黄工 ，联系电话： 0774-****808 。

采购单位：****

2026年11月12日