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灵山县自然资源局国有建设用地使用权出让公告
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根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，****政府批准，我局决定以网上拍卖方式出让下列国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块基本情况
| 宗地 编号 | 土地坐落 | 用 途 | 出让年限（年） | 用地 面积 | 出让起始价(万元) | 保证金 (万元) | 主要规划控制 指标及其他条件 |
| **** | **县****财政所）A地块 | 城镇住宅用地、商业用地 | 城镇住宅70年 商业 40年 | 620.64 平方米 （折合约0.93亩） | 435 | 435 | 1.0 |
| **网拍 2026-17 | **县十里片区**路（汽车城）南侧A地块 | 物流仓储用地、商务金融用地（商务金融建筑面积≤20%） | 物流仓储50年 商务金融 40年 | 3053.08平方米 （折合约4.58亩） | 219 | 219 | 0.6 |
| **网拍 2026-18 | **县荔香大道南侧B地块 | 商业用地（公用设施营业网点用地） | 40 | 2991.79平方米 （折合约4.49亩） | 404 | 404 | 容积率≤0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥20%；其他规划设计条件以灵规地条第[2026G]32号核定为准。 |
| **网拍 2026-19 | ****社区A-1地块 | 工业用地（酒、饮料和精制茶制造业） | 50 | 1660.19平方米 （折合约2.49亩） | 24 | 24 | 容积率≥1.1，建筑系数≥40%，绿地率≤10%；其他规划设计条件以灵规地条（乡）第[2026G]5号核定为准。 |
| **网拍 2026-20 | ****村委会（钦灵公******电站项目110KV送出线路工程项目） | 供电用地 | 50 | 858.00 平方米 （折合约1.29亩） | 52 | 52 | 容积率≤0.8，建筑密度≤30%；其他规划设计条件以灵规地条（乡）第[2026G]13号核定为准。 |
| **网拍 2026-21 | **县荔香大道南侧A地块 | 工业用地（农副食品加工业） | 50 | 14433.56平方米 （折合约2.15亩） | 26 | 26 | 容积率≥1.0，建筑系数≥40%，绿地率≤20%；其他规划设计条件以灵规地条第[2026G]315号核定为准。 |
二、申请竞买人须符合下列要求方可参与竞买（须在报名截止时间前准备好相关材料）
（一）****地块申请竞买人应具备以下条件：
1.中华人民**国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买；不接受个人参与竞买，包括以个人名义申请竞****公司作为竞得人进行开发建设情形。除应符合法律法规规定外，参加地块竞买的申请人，还应当具有房地产开发资质。****公司不得参加同一宗地竞买；
2.申请竞买人须提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
（二）**网拍 2026-17、**网拍 2026-18、**网拍 2026-19、**网拍 2026-20、**网拍 2026-21地块申请竞买人应具备以下条件：
1.中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买；可以独立竞买，也可以联合竞买；
2.申请竞买人须提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；
3.**网拍 2026-17、**网拍 2026-19、**网拍 2026-21地块申请竞买人报名时需提交生态环境主管部门的项目环评意见。
三、本次网上拍卖出让的具体要求详见《**市国有建设用地使用权矿业权网上招标拍卖挂牌出让规则（试行）》、《**县自然**网上交易系统使用手册》和该宗地的出让须知等文件，有意竞买者请登录**市自然**网上交易系统（登录地址：http://202.****.149:1165******局政府信息公**台（http://www.****.cn/zfxxgk/qzszfxxgkpt/qzszrzyj/fdzdgknr/）进入**市自然**网上交易系统（**县）入口查阅。
本次公告时间为2026年11月12日至2026年12月2日，申请竞买人须在2026年12月2日上午12时之前通过**县自然**交易系统提交网上竞买申请，按规定提交保证金，以取得竞买资格。保证金必须在2026年12月2日上午12****银行账户（以到账为准）。
四、本次网上拍卖起始时间为2026年12月4日9时（9时-10时为自由竞价时间，10时起进入限时竞价时间）。
五、本次国有建设用地拍卖同时在**县自然**交易系统、中国土地市场网、县政务公**台、《**法治日报》****电视台发布。
六、确定竞得人的方式：本次出让仅限于网上竞价，**县自然**网上交易系统按照价高者得原则确定竞得人，但低于底价的除外。
七、网上交易系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致竞价活动产生争议的，出让人有权即时中止、终结或重新组织竞价活动，出让人不承担任何责任。
八、本次国有建设用地使用权网上出让****交易所具体承办。
公告未尽事宜，详见该地块的出让文件，以出让文件为准。
业务咨****交易所联系电话：（0777）****221、****210。
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2026年11月12日
招标进度跟踪
2026-11-12
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