兼爱乡人民政府关于房(新教学楼、旧教学楼)及办公生活配套用房(宿舍楼)宗地公开招租公告

经****财政局批准，我单位决定对所属罗城仫佬族****小学内的文教办公用房(新教学楼、旧教学楼)及办公生活配套用房(宿舍楼)（下称该宗地）以公开招租（竞租）方式处置。现将有关事项公告如下：

一、该宗地的基本情况

位置与面积：于**县****小学内的文教办公用房，占地面积为1993㎡，其中包含新教学楼建筑面积为1200平方米，旧教学楼建筑面积为483平方米，宿舍楼建筑面积为310平方米（具体位置可联系咨询人到现场查看）。

租期与底价：该宗地租期为5年一期，经专业机构评估，本次起租底价为19930.00元/年，一期总租金底价为99650.00元，竞租时加价幅度不低于500元及其整数倍。

二、竞租人资格要求

中华人民**国境内具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名竞租。自然人报名须提供：本人身份证原件及复印件2份；法人或其他组织报名须提供：营业执照原件及复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书（原件）及代理人身份证原件及复印件 2 份。法律、行政法规对竞租人资格有特殊规定的，须符合相关规定。

三、报名及保证金

报名时间：2026年 11月12日至 2026年11月 19日（每日 9:00-12:00、15:00-18:00，法定节假日、双休日除外）。

报名地点：****党政办，联系人：黄女士

联系电话：0778-****212。

竞租保证金：金额：贰仟元。缴纳方式：银行转账，转账账户：****，开户行：****银行怀群支行，账号：716********00220，注明 “****小学竞租预交保证金”。缴纳截止时间：2026 年11月19日 18:00（以实际到账或支付成功为准）。保证金退还：未成交者的保证金在竞租结束后5个工作日内全额无息退还；成交者的保证金自动转为部分成交款。

四、咨询联系人

咨询方式：联系人：黄女士，联系电话：0778-****212。

五、竞租方式及流程

竞租时间：2026年11月20日上午10时。

竞租地点：兼爱乡二楼小会议室

竞租规则：采用公开竞租方式，由主持人报出起租报价后，竞租人依次加价；经询价三次无更高出价后，出价最高者为承租人，当场（或系统即时）签发《竞租成交确认书》。

六、成交款项支付与合同签订

承租人须在竞租成交后5个工作日内，持《竞租成交确认书》****党政办签订《****小学宗地租赁合同》，并一次性付清全部成交余款（扣除保证金后的金额）。

收款账户：****，开户行：****银行怀群支行，账号：716********00220，注明 “****小学竞租成交款”。

七、宗地交付与相关责任

交付方式：承租人付清全部款项后须于5****党政办领取该宗地围墙大门钥匙。

相关义务与责任：

承租期间，承租人在该宗地上必须依法进行生产经营和管理并承担由此引发的一切安全责任（含人员伤亡、财产损失）、环保责任及法律责任等。

八、特别提示与违约责任

本次竞租的宗地按现状处置，竞租人现场勘察视为已充分了解宗地的面积、作业条件等现状及瑕疵，竞租成交后不得就该宗地的现状提出异议。承租人有下列情形之一的，视为违约：

1.成交后放弃承租或逾期未签订合同的。

2.逾期未支付全部成交款的，擅自转租、转让该宗地的。

3.违约者的竞租保证金不予退还，我单位有权重新招租或另行处置该宗地，因此产生的损失由违约者承担。

4.因政府规划调整、政策变化或不可抗力导致合同无法履行的，双方终止合同，已付款项按余下租期比例退还，互不追究违约责任。