品润﹒書香里项目规划核验（验收）批前公示

**品****公司向我局提出办理品润﹒書香里项目规划核验（验收）手续的申请，规划核验（验收）情况如下：

一、基本情况

品润﹒書香里项目位于**市龙景区LJ03-07-07地块，建设单位于2024年11月19日办理该项目1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、S1#楼、S2#楼、地下室的《建设工程规划许可证》（****）手续，建筑单体规划许可审批情况如下：

1#楼：地上26层，建筑面积11005.58㎡

2#楼：地上26层，建筑面积12479.92㎡

3#楼：地上26层，建筑面积12392.31㎡

5#楼：地上26层，建筑面积10200.79㎡

6#楼：地上26层，建筑面积10072.62㎡

7#楼：地上26层，建筑面积12661.00㎡

8#楼：地上26层，建筑面积12662.26㎡

9#楼：地上26层，建筑面积11876.60㎡

S1#楼：地上2层，建筑面积408.40㎡

S2#楼：地上1层，建筑面积452.20㎡

地下室：地下1层，建筑面积18292.22㎡

二、总平及建筑单体实施情况

根据**品****公司提供的******公司测绘的《竣工测量报告书》（QH2026-W029），经核对资料和现场勘查：

（一）本次申报办理规划核实的品润﹒書香里项目整体规划核验情况为：项目总用地面积29028.21㎡，总建筑面积112503.90㎡，建筑基底面积7357.88㎡，容积率3.10，建筑密度25.35%，绿地率36.72%，机动车停车位个数753个（地面195个，地下558个），非机动停车位个数1543个（地面486个，地下1057个）。基本符合审批的《建设工程规划许可证》、审定的建设工程设计方案及规划条件要求。

（二）本次申报办理规划核实的品润﹒書香里项目建筑单体情况为：1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、S1#楼、S2#楼、地下室的建设位置、建筑间距、建筑面积、建筑占地面积、建筑层数、建筑高度等基本符合规划许可《建设工程规划许可证》要求。

（三）主要存在的问题：一是地上、地下部分区域机动停车位和非机动停车位位置调整，但停车位数量不变；二是部分区域绿化布局位置调整；三是部分室外体育设施场地调整至架空层。调整后停车位、绿地率、体育设施等指标均符合审批的《建设工程规划许可证》、审定的建设工程设计方案及规划条件要求。

三、本次规划核实情况

鉴于实施的建筑单体符合规划许可内容要求，停车、绿化布局调整后的规划指标未突破审批的《建设工程规划许可证》、审定的建设工程设计方案及规划条件要求，拟同意通过品润﹒書香里项目竣工规划核验（验收）手续。

四、公示要求

凡是与本项目有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，如对项目规划核实内容有异议的，应在公示之日起7个工作日内，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋购买合同），向****（地址：**市**区龙景东路11号、联系电话：****115；联系邮箱：****@163.com）申报，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利，我局将依法出具规划核实意见。

特此公告。

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2026年11月5日