南珠高铁玉岑段容县南站、岑溪东站自助设备类商铺招租项目（HG2026-FW1299）成交候选人公示

一、项目名称：南珠高铁玉岑段**南站、岑****商铺招租项目

二、项目概况：

**南站位于**市**石寨镇合柳村，距**县城约6公里，属于南珠高铁玉岑段的**中间站。站场规模为2台4线，站房建筑面积9500平方米。**东站位于****市归义镇高坡村，距**市市区约6.5公里，属于南珠高铁玉岑段的**中间站。站场规模为2台6线，站房建筑面积12000平方米。以上2站商业布局均设置在候车大厅，计划于2026年年底开通运营。****商铺为**南站旅服1区商铺、**东站旅服2区商铺。

包件1：**南站旅客服务1区，57.16㎡；包件2：**东站旅客服务2区，48.32㎡。

1、包件1及包件2出租用途：自助设备类业态（须包含寄存柜、共享充电宝；禁止摆放零售自助售卖机）。

2、租赁底价、期限及业态要求

（1）包件1：租赁费底价46元/㎡/月，租赁期租金从第二年开始逐年递增5%；租赁期限3年（免租期1个月，免租期计入租期）。

（2）包件2：租赁费底价48元/㎡/月，租赁期租金从第二年开始逐年递增5%；租赁期限3年（免租期1个月，免租期计入租期）。

3、该商铺需按上述招商限定业态经营，铺内不允许摆放零售自助售卖机（含零食、瓶装饮料等）设备，不得在租赁区域或公共区域发布任何广告。

4、租金收缴方式

实际租金按中商价乘以招租面积计算。按照先付后用原则，租金按季度缴纳，成交人经营产生的电费、水费等其他费用由成交人承担，随租金缴纳。成交人不能以实际面积和招商面积有出入或周围环境影响为由要求减少中商租金。

5、履约保证金：最后一年年租金的25%，签订合同后5日内缴纳。

6、未经招商人同意，成交人不得转租，不得增加经营范围、经营项目。

7、****集团、上级单位政策调整、施工进度等因素无法交付或延迟交付的情况，具体商铺及面积以招商人实际交付为准，成交人不得因此为由要求退租。

三、采购方式：公开竞价

四、竞价日期：2026年11月9日

五、公示日期：2026年11月10日起至2026年11月17日

六、竞价结果：

包件1第一成交候选人：****

包件2第一成交候选人：****

七、说明：公示期5个工作日。若竞价人和其他利害关系人对项目竞价结果有异议的，应当在公示期向采购人提出，招商人应当自收到异议之日起5个工作日内作出答复；若认为招商人答复内容不符合法律、法规和规章规定或权益受到侵害的，请在公示开始日起15个工作日内向投诉受理部门提交书面投诉书，逾期不予受理。

八、发布公告的媒介：

**交投宏冠电子招标投标交易平台http://jthg.****.cn、**阳光采购服务平台https://www.****.com/。

九、联系事项：

招商人：****

地址：****市**区人民东路267****银行办公大楼14层

联系人：范工

联系电话：0771-****015

代理机构：****

地址：****市**区**路6号五洲国际D****商铺3楼312室

联系人：谢继中

联系电话：0771-****625

2026年11月10日