大新县保障性租赁住房项目（一期）项目公开招标公告

**县保障性租赁住房项目（一期）项目施工招标公告

1.招标条件

本招标项目**县保障性租赁住房项目（一期****人民政府批准建设。招标人为****，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为：

项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

项目招标编号：****

报建号（如有）：无

建设地点：**县**镇

建设规模：拟对收购的房屋实施装饰装修、配套设施安装等住房改造工程，具体详见图纸及清单。

合同估算价：约1600万元

要求工期：242日历天，定额工期242日历天 【备注：建筑安装工程定额工期应按《建筑安装工程工期定额（TY01-89-2016）》确定，工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单】。

招标范围：装饰装修、配套设施安装等住房改造工程，具体详见图纸及清单。

标段划分：标段(包)编号：****，标段(包)名称：**县保障性租赁住房项目（一期）项目

设计单位：****公司

勘察单位：/

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，具备建筑工程施工总承包三级及以上（含）或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上（含）资质【备注：1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质；2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在**的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取；3、\】 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级以上（含本级）注册建造师执业资格 【备注：招标人应当根据项目规模，按照注册建造师执业工程规模标准，合理设置注册建造师等级，不应提高资格要求】 ，已录入桂建云并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B 类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《**壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70 号、桂建管〔2019〕26 号和桂建管〔2020〕11 号文除外）。

3.2 业绩要求：无要求。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中一个标段（由招标人事先确定）。 但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目专职安全生产管理人员，否则同一项目经理或项目专职安全生产管理人员所投其它标段作否决投标处理 （符合桂建管﹝2016﹞70 号、桂建管〔2020〕11 号文除外）

3.5 ****法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人）、拟派项目经理不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站（www.****.cn）查询的结果为准）。在评标阶段通过**建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.****.cn/home）查询投标人（如为联合体时，联合体中任一个成员）、拟派项目经理被列为企业或个人诚信不良、黑名单、失信联合惩戒的，依法对其投标活动予以限制。近三年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为（以评标阶段通过“中国裁判文书”网站（https://wenshu.****.cn）查询结果为准）。

3.6 投标人信息以“桂建云”为准。

3.7 ****政府采购工程项目。

4.招标文件的获取

4.1报名时间：公告发布之日起至 2026 年11月16日止(法定工作日上午8：00-12：00，下午15：00-18：00)。

4.2报名地点：**市阳光采购服务平台 （https://cz.****.com）首页→登录入口→供应商登录。

4.3获取方式：网上获取，供应商请登录**市阳光采购服务平台（https://cz.****.com）系统获取招标文件。未通过平台获取招标文件的，投标无效。

4.4公开招标文件售价：招标文件工本费人民币300元，平台服务费人民币200元。

4.5缴费路径：

4.5.1注册：打开**市阳光采购服务平台（https://cz.****.com）官网，进入门户首页点击“立即注册”，完善企业注册信息。

4.5.2登录：访问**市阳光采购服务平台（https://cz.****.com）官网，在门户首页“平台登录入口”处点击“供应商”按钮，输入账号密码登录。

4.5.3费用缴纳及文件获取：登录后，点击左上角“投标入口”在系统左侧“公告信息-采购公告”找到项目，点击右侧“查看”，在公告页面下方点击“参与项目”。

4.5.4系统服务费缴纳：点击左侧“我的项目”，进入对应项目标段支付系统服务费，选择在线缴纳进入支付详情页，点击“申请开票”确认信息后，再点“支付”生成二维码，用微信、支付宝或云闪付扫码支付。

4.5.5招标文件费缴纳：点击“购买”，按系统服务费缴纳方式操作。费用缴清后，点击“下载”，按提示获取文件（未支付费用无法下载）。

4.5.6.操作手册获取：详见平台官网首页业务指南-操作指引https://cz.****.com/detail/14579/9404?timemap=****2700%C2%A089936。如有疑问，请联系平台咨询：0771-****051、****031（客服电话）、****053（技术电话）。

5.投标文件的提交

5.1投标文件截止时间（投标截止时间，下同）为2026 年11月30日9时30分，地点：**市**区**路(嘉苑小区)S组团S-18-1号****。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.评标方式

本次招标**县保障性租赁住房项目（一期）项目采用综合评估法

7.预付款和进度款支付方式

预付款支付比例或金额：以合同专用条款为准【备注：政府投资项目应严格执行工程预付款制度，工程预付款应不低于合同总价（扣除暂列金额）的10%（最高不超过30%，并与工程进度款分期按约定比例抵扣）】

进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的以合同专用条款为准，合同外按工程计量周期完成工程量的以合同专用条款为准。【政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%，含尚未抵扣的工程预付款。】

8.发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台http://bulletin.****.com、**壮族自治区招标投标公共服务平台（http：//zbtb.****.cn：9000/）、**市阳光采购服务平台 （https://cz.****.com）（公告发布媒介包含但不限于上述媒介）上发布。

9.监督部门及电话

**** 0771-****630。

10.联系方式

2026年11月9日