开启全网商机
登录/注册
桂林市象山区红头岭土地及厂房整体招租交易公告 （国资监测编号GR2026GX2001817）
招标详情
下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请
「注册/登录」或 拨打咨询热线：
400-688-2000
****房整体招租交易公告 （国资监测编号GR2026GX****817）
****房整体招租交易公告 （国资监测编号GR2026GX****817）
交易机构:****集团
交易机构:****集团
| ****房整体招租 | 项目编号**** | |||
| 2026-11-09 | 挂牌截止日期2026-11-20 | |||
| 终止挂牌。 | ||||
| 标的对象的土地使用权证载为18030.2 ㎡，因修建市政道路—红岭路被征收了5233.14 ㎡，剩余土地使用权被分割成地块1、地块3及地块4，面积合计12797.06 ㎡，其中：地块1面积为10842.23 ㎡，本次拟出租的房地产均位于地块1范围内。本次出租分为三部分：1、甲山路红头岭单层厂房，结构：混合，面积：1023.73平方米，无证。2、甲山路红头岭工业厂房，1-4层，结构：钢混，面积：5422.96平方米，房权证：**市房权证**区字第****4721号。3、土地：8462.76平方米，土地使用权证：桂国用（1992）字第000143号。 | |||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| 标的详情见公告附件列表 | |||||||||||||||||||||||
| 1.风险提示。交易所仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任，公告披露的信息仅作参考，标的状况以现场实物现状为准。意向承租方参与交易前应当仔细阅读本公告、“附件下载”中有关材料，通过实地踏勘、向相关部门及出租方咨询、到交易所查阅项目资料（产权证、原租赁合同等）等方式对标的进行全面尽调，详细了解法律法规、政策、市场等各项因素，以充分了解标的的历史情况、现状和潜在风险。一旦参与交易报名则视为意向承租方已充分了解并接受标的的全部现状及瑕疵，完全知悉本公告及相关文件的全部内容并接受约束，愿意承担一切交易风险。参与交易报名或成交后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符、不了解交易规则或法律法规等为由拒绝履行应价、签约、交割、支付成交价款或竞价服务费等相应受让义务，否则视为违约或恶意磋商，交易所、出租方有权按照约定处置交易保证金，经过催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易，追究缔约过失或违约责任，并另行处置标的。2.标的需要说明的特殊事项：（1）标的部分厂房无产权证意向承租方自行承担因标的无产权等产生的相关风险，不得追究出租方、交易所的责任。（2）标的经营若涉及道路、水、电等需市政部门审批的配套设施项目，由承租方自行向对应市政主管部门提交申报材料，待获得正式批准文件后方可组织实施。承租方进场施工及后续运营需自行负责与租赁标的周边当地村民进行沟通协调。若因上述市政审批未通过、村民协调失败等承租方自身原因，导致其无法按租赁合同约定方案使用租赁标的，进而造成租赁合同无法履行的，全部责任、损失及后果均由承租方自行承担，出租方不承担任何赔偿或违约责任。3.标的按现状招租和交付，意向承租方应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租方咨询，以充分了解出租标的状况，完成踏勘后再报名并交纳保证金，凡报名并交纳保证金均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。4.本公告关于标的面积的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准，不因披露面积与实际不符而调整成交价格。 | |||||||||||||||||||||||
| 1.首期租金和履约保证金：承租方签订《租赁合同》当日内向出租方缴齐首期租金（【1】个月租金）和履约保证金（首年2个月租金金额）。 2.后续租金：以【1】个月为一个支付期，在每个支付期当月10号前交纳当月租金。 出租方指定的收款账户： 户名：**市国****公司 账号：6600 0000 1796 0000 15 开户行：****公司营业部 | |||||||||||||||||||||||
| 1.意向承租方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.本项目不接受联合体受让。3.法律法规规定的其他条件。 | |||||||||||||||||||||||
| 1.意向承租方须在标的勘验期间内亲自勘验标的。勘验时需携带《现场踏勘确认书》（详见附件4）。意向承租方对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，应当与出租方签署《现场踏勘确认书》。（签署《现场踏勘确认书》，勘验人须与承租登记联系人一致，不一致的须提供授权委托书）意向承租方****交易所提出承租申****交易所指定银行账户进行报名。 意向承租方一旦提交报名资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告中全部内容；已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关承租义务，否则视为违约，交易所、出租方将按照约定处置保证金。2.成交签约。成交的意向承租方（以下统称承租方）须在竞价结束之日起【3】个工作日内持报名时上传材料的纸质文件（详见本公告“报名手续的会员注册、报名”****交易所签订《成交确认书》。签署《成交确认书》前，交易所将对承租方提交纸质报名材料进行复核，如发现承租方不符合本项目“承租方资格条件”的，将不予签署《成交确认书》，并取消其最终承租资格。（2）承租方应于《成交确认书》签订之日起【5】个工作日内与出租方签订《租赁合同》。签约地点：**市**区青莲路投资发展商务大厦北楼6楼 3.承租方享有【6】 个月的免租装修期（含在【9年11个月】租期内），免租装修期内承租方无需交纳租金，但仍需承担物业费、水费、电费等其他费用。4.交易税、费承担。本次出租成交价为含税价格，交易过程中涉及的税费按照国家法律法规规定的纳税义务人承担，具体税费金额以税务部门规定为准。5.标的仅限法律法规允许的行业，禁止从事丧葬用品经营、高噪音等影响周边环境或住户、其他租户的项目，标的经营若涉及道路、水、电等需市政部门审批的配套设施项目，由承租方自行向对应市政主管部门提交申报材料，待获得正式批准文件后方可组织实施；同时，承租方进场施工及后续运营需自行负责与租赁标的周边当地村民进行沟通协调。若因上述市政审批未通过、村民协调失败等承租方自身原因，导致其无法按租赁合同约定方案使用租赁标的，进而造成租赁合同无法履行的，全部责任、损失及后果均由承租方自行承担，出租方不承担任何赔偿或违约责任。6.承租方无故不按规定时间签订租赁合同，将没收全部交易保证金，租赁期满不再续租的，租赁期间承租方添置、改造形成的全部固定资产（含装修、增设设施）无偿归出租方所有，承租方保证资产完好并无偿移交出租方。7.承租期间如承租方未违反《租赁合同》约定，《租赁合同》终止或解除后，出租方将履约保证金无息退还给承租方。8.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。 | |||||||||||||||||||||||
| 1.交割时限：首期租金、履约保证金到账之日起【5】 个工作日内完成。2.交割条件：承租方凭首期租金、履约****银行转账回执单与出租方办理出租标的移交手续。 | |||||||||||||||||||||||
| ****交易所《****交易所资产租赁交易规则》《****交易所网络电子竞价规则》《****交易所客户交易保证金管理办法》等交易规则要求（交易规则查询方式：https://www.****.com/channel/jygz），充分了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解竞价须知内容，违反平台规定，竞租人将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请意向竞租人审慎阅读，确保有效参与竞价活动。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形，竞租人****交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则造成的一切损失及不利后果将由竞租人自行承担。 | |||||||||||||||||||||||
| 1.展示时间：挂牌公告期间内2.展示地点：**壮族自治区**市**区红岭路3.联系人及联系方式(需提前预约）：唐先生 138****5327（注意事项：1.意向承租方勘验现场时应严格遵守出租方的管理规定，听从出租方的安排，否则将不允许参与报名。2.若本项目挂牌延期，需意向承租方自行与踏勘联系人沟通后另行约定具体踏勘时间） | |||||||||||||||||||||||
| 2026-11-09 至 2026-11-20 17:00 | |||||||||||||||||||||||
| 1.报名手续报名流程：会员注册、报名—报名资格审核—交纳保证金—参与报价。（1）会员注册、报名意向承租方需在报名截止日17:00****交易所网站（http://www.****.com/），点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名并上传报名材料。报名前应仔细阅读《网络竞价须知》《受让申请与承诺》等文件，一经报名（点击同意）则视为充分了解并接受文件全部内容。需上传的报名材料包括：①主体资格证明材料。1)法人：营业执照、法定代表人（或单位负责人）身份证明及其身份证（核对原件，留存复印件）；2)非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；3)自然人：本人身份证（核对原件，留存复印件）；②授权委托书原件及委托代理人身份证（核对原件，留存复印件）（附件1）；③现场踏勘确认书（核对原件，留存复印件）（附件3）；（备注：以上材料均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。）（2）报名资格审核。交易所对意向承租方上传的报名材料予以审核后，审核结果通过交易系统、短信等方式反馈。报名材料需要更正的，意向受让方最迟应在自由竞价结束前30分钟完成报名材料的补充、修正手续，报名时间截止后仅给予1次补正机会，逾期未完成补充修正手续或补充修正后仍不符合承租资格条件的，均按资格审核不通过处理，不再接收补正申请。（3）交纳保证金。意向承租方进行会员注册、报名后即可交纳保证金。在报名截止日17:00前按照系统发送的短信提示****交易所指定账户（以到账为准，不计利息），意向承租方通过报名资格审核后，意向保证金自动转为交易保证金。通过报名资格审核后逾期未交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。（注意事项：①意向承租方****公司/本单位/****银行账户交纳，如未按上述要求转款造成保证金交纳不成功、丧失报名资格的，责任由意向受让方自行承担。②交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金缴入对应账户，否则自行承担因此造成款项交纳不成功的后果。）（4）参与报价。报名资格审核通过且交易保证金足额到账后，交易系统以短信形式通知，意向承租方按照短信通知的时间登录系统进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定最高有效报价者为承租方。2.注意事项（1）竞租人须妥善保管本人的账户及密码，任何以注册账户登录和参与竞租的操作，均视为本人的行为，因竞租人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞租人负责，交易所均不承担任何责任。（2）办理成交相关的各项手续的主体应当与竞租人在交易系统注册、报名的竞租主体为同一人。 | |||||||||||||||||||||||
| 1.交易保证金（意向保证金）：详见标的清单，需在信****交易所账户。（重要提示：基于交易所披露的交易保证金扣除原则，请意向方在交纳交易保证金前，提前对交易标的进行现场踏勘、尽调，充分了解标的状况，避免交纳交易保证金后发现标的不符合预期存在被扣除交易保证金的风险。）2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租，交易所在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，视为意向承租方违约或恶意磋商，其交纳的交易保证金不予退还，在交易所扣除意向承租方应交纳的竞价服务费后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。交易所扣除出租方和承租方应交纳的交易费用的计算标准为：按挂牌底价为基数计算。（1）报名受让同一标的的所有意向承租方在竞价过程中均不应价的；（2）提供虚假资料致使竞价无效；（3）竞价成交后被发现不符合承租方资格条件；（4）被确认为****交易所签署成交确认文件，或未按时与出租方签署租赁合同的（本款“未按时”均指超过约定时间5天）；（5）被确认为承租方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；（6）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；（7）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行； （8****交易所交易规则规定的其他情形。3.竞价成交，成交人已缴纳的交易****交易所的竞价服务费后，剩****交易所收到出租方提供的《租赁合同》、 首期租金及履约保证金（如有）转账凭证后5个工作日内无息原路径退回。4.未成交者的交易保证金将于竞价结束后5个工作日内全额无息返还。 | |||||||||||||||||||||||
| 多次报价（加价） | 竞价阶梯（元/14909.45平方米/月/次）200 | ||||||||||||||||||||||
| 开始时间同挂牌开始时间，结束时间为摘牌后第/个工作日的 | 延时竞价周期（秒）180 | ||||||||||||||||||||||
| 本项目竞价服务费收费标准详见报名时须阅读并同意的受让申请与承诺，****交易所于竞价结束后从承租方已交纳的交易保证金中扣除收取；不足抵扣的，承租方须在竞价结束之日起3个工作日将差****交易所指定银行账户。（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额）。 | |||||||||||||||||||||||
| 秦经理：180****6249（交易所）唐先生：138****5327（出租方） | |||||||||||||||||||||||
| 罗经理 0771-****208 | |||||||||||||||||||||||
| 工作日内上午8:00-12:00 下午15:00-18:00 | |||||||||||||||||||||||
| **市**区枫林路18****中心） | |||||||||||||||||||||||
| 监督电话：0771-****839 | |||||||||||||||||||||||
| 关于意向承租方/竞价承租方的违约情形以及违约责任等与竞租人有重大利害关系的内容，以本****交易所有关规定为准。本****交易所官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。 | |||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
附件（3）
附件_646012457_408292666.doc下载预览
附件_646012457_408292667.doc下载预览
附件_646012457_408292665.zip下载预览
招标进度跟踪
招标项目商机
暂无推荐数据
400-688-2000
欢迎来电咨询～
