关于贵港市覃塘区450804-Y03片区控制性详细规划的公示

为进一步优化、****园区****科技园（青云园）布局，规范园区建设，全面提升产业本质安全和绿色发展水平，促进园区高质量发展。依照《中华人民**国城乡规划法》和《**壮族自治区城镇开发边界内控制性详细规划编制导则（试行）》的规定与要求，编制《****园区****科技园（青云园）控制性详细规划》。现已完成规划成果草案，为广泛征求利害关系人意见和建议，现对规划成果草案进行公示，公示的内容如下：

一、规划范围与规模

本次规划范围**南经三路、南至南纬三路、西至****至石卡产业园一级公路、北至沿黎路，全部位于城镇开发边界内，规划总用地面积229.****.01h㎡（约3435.19亩）。

二、主要规划内容

（一）规划传导

本次规划严格落实上位规划约束性指标，规划范围不涉及永久基本农田保护红线、生态保护红线、历史文化保护区、风景名胜区、地质灾害风险区、洪涝灾害风险区、重大基础设施、以及总体规划确定的城市绿线、城市蓝线、城市黄线、城市紫线等。

（二）发展定位

****科技园产业结构为主线，以重大项目为抓手，以实现“两提两增”（提速增量、提质增效）为目标，通过招商引资，促进企业落地投产，将青云园培育成为特色突出、市场定位鲜明、****园区。

（三）人口规模

规划工业用地为204.87公顷（2.05平方公里），按照就业800人/平方公里计算，预计此次规划直接产业就业人口约为1640人。

（四）用地布局

用地布局按《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》设置，主要划分为4个一级类4个二级类，规划布局工矿用地204.87公顷，全部为三类工业用地，占比89.46%，交通运输用地8.30公顷，全部为城镇村道路用地，占比3.63%，公用设施用地12.47公顷，全部为排水用地，占比5.45%，绿地与开敞空间用地3.36公顷，占比1.47%，全部为防护绿地。

（五）地块控制指标

地块控制指标如下表：

三、公示地点

（****人民政府门户网站空间规划专栏；

（二）****公示栏。

四、公示期限

公示期30日（2026年10月9日至11月8日）。

对公示事项有异议的，请于公示期（自2026年10月9日至11月8日）内将书面意见（应当有反馈者真实情况说明、反馈者的真实姓名、有效的联系地址和联系电话；属利害关系人的还应当提供其与公示事项有利害关系的事实和证明）送至****（联系电话：0775-****773，邮寄地址：**市**区**街道**路2号，邮编：537121）。如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的，将视为无效意见。

附件：**市**区450804-Y03片区控制性详细规划（草案）

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2026年10月8日

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