根据**县喜****公司的申请,拟对其开发建设的梧桐墅茗城规划建筑方案设计(含总平面图)进行第三次局部调整,现对该调整方案总平面图进行公示,公示的内容如下:
一、局部调整公示内容
梧桐墅茗城项目位于**县城南片区教育**北侧,规划25米路东侧。该项目方案已经于2023年4月27日批复实施,后分别于2024年、2025年对该项目方案进行局部调整。目前茗城项目1#、2#、3#、5#、6#、13#、15#楼已竣工交付业主使用,在建7#、12#楼,其余楼栋8#、9#、10#(幼儿园)、11#楼均未施工。现开发建设单位拟第三次对该项目方案进行局部调整,主要调整内容为:1.对8#、9#楼标准层户型优化调整,8#楼由 T5 户型调整为 T4,9#楼总层数由31层调整为26层、2单元由T5户型调整为 T4户型;2. 11#楼独立车库,南侧部分车库改大门;3. 地下室设计根椐地上调整做相应修改。
原已批准的总平面图、调整后总平面图等见附图,规划调整前后主要指标见指标对比一览表。详细调整内容可到****三楼规划股查询。
指标对比一览表:
| 指标名称 | 规划条件 | 原审批总平 | 拟调整后总平 |
| 建筑密度(D) | D≤31.5% | 24.82% | 24.50% |
| 容积率(F) | F≤3.5 | 3.5 | 3.41 |
| 绿地率(G) | G≥37.33% | 37.6% | 37.49% |
| 红线用面积(m2) | 44221.85 | 44221.85 | 44221.85 |
| 总建筑面积(m2) | 195569.21 | 192072.48 | |
| 机动车停车位数(个) | 住宅≥1个/户 | 1336个 (1321户) | 1240个 (1224户) |
二、公示时间及地点
公示时间:2026年11月5日0时至2026年11月13日24时,共7个工作日。
公示地点:****政府门户网站、****一楼公示墙、梧桐墅茗城项目用地现场和售楼部。
三、公众参与
为体现规划审批的公开性和透明性,我局对该调整方案总平面图予以公示。如您对本次调整的方案总平面图有不同意见和异议,请在公示期间(邮寄时以邮戳日为准)将意见以书面形式(署以真实姓名、联系方式等,并说明理由和原因)递交我局,利害关系人可依法书面向我局申请听证。逾期未提出的,视为放弃上述权利并同意该调整,本局将按程序予以审核办理。意见反馈地址:**县******局规划股,联系电话:0775-****507,邮编:537700。
特此公示
公示附图:
1.梧桐墅茗城规划建筑方案设计第三次局部调整前总平面图
2.梧桐墅茗城规划建筑方案设计第三次局部调整示意图
3.梧桐墅茗城规划建筑方案设计第三次局部调整后总平面图
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2026年11月4日