关于梧桐墅茗城规划建筑方案设计(第三次局部调整)总平面图的公示

审批
广西-玉林-陆川县
发布时间: 2026年11月05日
项目详情
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关于梧桐墅茗城规划建筑方案设计(第三次局部调整)总平面图的公示
2026-11-04 09:47


根据**县喜****公司的申请,拟对其开发建设的梧桐墅茗城规划建筑方案设计(含总平面图)进行第三次局部调整,现对该调整方案总平面图进行公示,公示的内容如下:

一、局部调整公示内容

梧桐墅茗城项目位于**县城南片区教育**北侧,规划25米路东侧。该项目方案已经于2023年4月27日批复实施,后分别于2024年、2025年对该项目方案进行局部调整。目前茗城项目1#、2#、3#、5#、6#、13#、15#楼已竣工交付业主使用,在建7#、12#楼,其余楼栋8#、9#、10#(幼儿园)、11#楼均未施工。现开发建设单位拟第三次对该项目方案进行局部调整,主要调整内容为:1.对8#、9#楼标准层户型优化调整,8#楼由 T5 户型调整为 T4,9#楼总层数由31层调整为26层、2单元由T5户型调整为 T4户型;2. 11#楼独立车库,南侧部分车库改大门;3. 地下室设计根椐地上调整做相应修改。

原已批准的总平面图、调整后总平面图等见附图,规划调整前后主要指标见指标对比一览表。详细调整内容可到****三楼规划股查询。

指标对比一览表:

指标名称

规划条件

原审批总平

拟调整后总平

建筑密度(D)

D≤31.5%

24.82%

24.50%

容积率(F)

F≤3.5

3.5

3.41

绿地率(G)

G≥37.33%

37.6%

37.49%

红线用面积(m2)

44221.85

44221.85

44221.85

总建筑面积(m2)


195569.21

192072.48

机动车停车位数(个)

住宅≥1个/户

1336个

(1321户)

1240个

(1224户)

二、公示时间及地点

公示时间:2026年11月5日0时至2026年11月13日24时,共7个工作日。

公示地点:****政府门户网站、****一楼公示墙、梧桐墅茗城项目用地现场和售楼部。

三、公众参与

为体现规划审批的公开性和透明性,我局对该调整方案总平面图予以公示。如您对本次调整的方案总平面图有不同意见和异议,请在公示期间(邮寄时以邮戳日为准)将意见以书面形式(署以真实姓名、联系方式等,并说明理由和原因)递交我局,利害关系人可依法书面向我局申请听证。逾期未提出的,视为放弃上述权利并同意该调整,本局将按程序予以审核办理。意见反馈地址:**县******局规划股,联系电话:0775-****507,邮编:537700。

特此公示

公示附图:

1.梧桐墅茗城规划建筑方案设计第三次局部调整前总平面图

2.梧桐墅茗城规划建筑方案设计第三次局部调整示意图

3.梧桐墅茗城规划建筑方案设计第三次局部调整后总平面图

****

2026年11月4日


附件(3)
温馨提示
1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展,属于前期项目。
2.根据该项目的描述,可依据自身条件进行选择和跟进,避免错过。
3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设,也可继续跟踪,项目可能还有其他相关后续工程与服务。