北海市自然资源局关于北海市铁山港（临海）工业区兴港铁路片区（TD片区）TD-01-12、TD-01-16地块和啄罗片区（TL片区）TL-28-06、TL-29-08、TL-29-14、TL-30-27地块控制性详细规划（2026年修订）批前的公示（北自然资布〔2026〕160号）

根据《中华人民**国城乡规划法》等相关规定，现将**市**（**）工业区**市**（**）工业区兴港铁路片区（TD片区）TD-01-12、TD-01-16地块和啄罗片区（TL片区）TL-28-06、TL-29-08、TL-29-14、TL-30-27地块控制性详细规划（2026年修订）进行批前公示。本公示旨在征求公众意见，并非最终审批结果，公众意见将作为审批决策的重要参考依据，欢迎社会各界人士在公示期间通过书面方式建言献策，以便进一步修改完善规划方案，逾期视为无意见。

一、规划范围与规模

**市**（**）工业区兴港铁路片区（TD片区）TD-01-12、TD-01-16地块和啄罗片区（TL片区）TL-28-06、TL-29-08、TL-29-14、TL-30-27地块控制性详细规划（2026年修订）位于**（**）工业区海丝大道东路两侧，规划面积约15.84亩。

二、规划的必要性

为了服务**产业发展，完善临港集疏运体系，提升原料转运效率。

三、主要规划调整内容

（一）地块TD-01-12、TD-01-16、TL-28-06、TL-29-08、TL-29-14、TL-30-27，用地性质由管道运输用地调整为二类工业用地+三类工业用地，0.9≤容积率≤1.8，建筑系数≥40%，绿地率≤20%，建筑高度按工艺需要进行控制。

（二）廊道跨越道路、明渠、铁路等区域，上层为工业管道空间，用地性质为二类工业用地+三类工业用地，0.9≤容积率≤1.8，建筑系数≥40%，绿地率≤20%，建筑高度按工艺需要进行控制，净高须符合相关规范要求，留出市政交通及消防通行空间，且须服从市政设施铺设要求。

四、公示时间

2026年11月4日-2026年12月15日

五、公示方式

（一）****网站：

http://www.****.cn/xxgkbm/bhszrzyj/

（二）****办公楼LED屏

（三）****微信公众号

****社区公告栏

六、公示意见反馈方式

公示期间如对公示内容有反馈意见或申请听证，请于公示期间提出书面材料（署真实姓名、身份证号码、有效联系方式，属于利害关系人的还应当提供其与公示事项有利害关系的事实和证明等相关文件），邮寄地址：**壮族自治区**市**区**南路73号****，邮编：536000，注明“兴港铁路片区（TD片区）TD-01-12、TD-01-16地块和啄罗片区（TL片区）TL-28-06、TL-29-08、TL-29-14、TL-30-27地块控制性详细规划（2026年修订）”字样。为保证反馈意见的真实有效性，以上意见建议或听证申请及相关材料须为书面纸质件（须由反馈人签名）。如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的，将视为无效意见。

特此公示。

附件：**市**（**）工业兴港铁路片区（TD片区）TD-01-12、TD-01-16地块和啄罗片区（TL片区）TL-28-06、TL-29-08、TL-29-14、TL-30-27地块控制性详细规划（2026年修订）公示图

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2026年11月2日

（此件公开发布）