广西平正拍卖有限责任公司位于北海铁山东港产业园“百亿元”产业综合服务配套设施项目—4#服务楼和位于北海铁山东港产业园“百亿元”产业综合服务配套新城小区一期工程—市场租赁权竞拍招租公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-11-13 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-11-02~2026-11-12

受委托，我公司定于2026年11月13日10时在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn/index.html）举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

位于**铁**港产业园“百亿元”产业综合服务配套设施项目—4#服务楼、位于**铁**港产业园“百亿元”产业综合服务配套**小区一期工程—市场租赁权，详见下表：

标的1：4#服务楼，竞买保证金贰万元整（￥20000.00元），租期20年，租金按照“先交后用”原则，按年度支付租金，并预付12个月租金作为履约保证金；出租期内，租金执行阶段性递增，按照每三年递增3%租金单价；出租期内，给予承租人10个月的装修期和12个月的市场培育期，装修期间和市场培育期间免收租金；并按《租赁合同》约定交纳履约保证金及租金。

标的2：市场，竞买保证金贰万元整（￥20000.00元），租期15年，租金按照“先交后用”原则，按年度支付租金，并预付12个月租金作为履约保证金；出租期内，租金执行阶段性递增，按照每三年递增3%租金单价；出租期内，给予承租人6个月的装修期和12个月的市场培育期，装修期间和市场培育期间免收租金；并按《租赁合同》约定交纳履约保证金及租金。

二、竞买人资格：

（一）竞买人必须是依法在中国境内从事经营活动的法律主体，持有合法有效的身份证件或企业法人营业执照、相关必要的资质资格证照。

（二）竞买人征信信用良好。

（三）本项目不接受联合体报名。

（四）竞买人存在下列情形之一的，不得参与竞买：

1、在过去的经营管理过程中存在不诚信、不遵守社会公德、不服从管理的。

2.有承租后违约弃租、屡次拖欠租金等不良经营记录的。

3、作为被告方存有法律诉讼未结案件的。

三、展示时间：2026年11月2日至12日

四、展示地点：标的物所在地。

五、本次拍卖的详细资料和具体要求，详见拍卖文件。有意参加竞买者请于2026年11月12日18时前（节假日除外）携带有效身份证件及竞买保****公司在**办公点办理竞买报名登记手续并领取拍卖文件。

六、请有意竞买者于2026年11月12日16时前交纳****银行账户（以到账为准）：

户名：****

开户行：农村信用社**支行

账号：86111********03965

七、办公地址：**县廉州镇廉州大道35号**佳****公司

八、联系人：周女士 135****8883 黄先生133****2913

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2026年11月2日