住建局关于南宁市武鸣区2026年城镇老旧小区改造工程项目编制项目建议书服务的询价公告

各工程咨询服务机构：

为加快推进**市**区2026年城镇老旧小区改造工程项目前期工作，现对本项目的项目建议书编制服务进行公开询价，欢迎符合条件的单位参与报价。

（一）项目名称：**市**区2026年城镇老旧小区改造工程项目项目建议书编制服务

（二）建设地点：**市**区**镇，涉及8个老旧小区，分别为粮油市场内综合宿舍区、宝城公寓、****公司宿舍区、交通货运站宿舍区、矿产公司宿舍区、农机公司宿舍区、伊工委宿舍区、旧房管所宿舍区。

（三）建设规模：共计8个小区，21栋住宅楼，改造总户数462户；改造内容主要包含楼道翻新、外墙翻新、排水排污管网改造、供水管网改造、弱电整治、增设监控、消防隐患整治、电动车充电设施、路灯亮化、化粪池清掏更换等老旧小区基础配套设施提升改造。

（四）项目总投资：460万元，资金来源为财政资金。

（五）服务内容：完成本项目的项目建议书编制工作，包含现场踏勘、现状调查、文本编写、附图附表、投资估算、资金筹措、必要性分析、社会效益分析；完成送审稿编制，根据主管部门修改意见完成修改完善，全程配合发改等部门报审答疑，直至项目建议书达到立项申报审批要求。

（一）具有独立法人资格，持有有效的营业执照，能够独立承担民事责任。

（二）在**投资项目在线审批监管平台完成工程咨询单位备案，备案专业包含市政公用工程或建筑专业；拟派项目负责人须具备注册咨询工程师（投资）执业资格。

（三）信用良好：未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入经营异常名录；近3年内经营活动无重大违法记录，单位及法定代表人无行贿相关不良记录。

（四）具备同类项目业绩：近3年（2023—2026）至少承担过1个城镇老旧小区改造或市政基础设施类项目建议书编制业绩（提供合同复印件佐证）。

（一）编制成果必须符合国家、自治区、**市关于老旧****政府投资项目建议书编制相关规范要求，数据真实合理，内容完整，满足发改部门立项审批条件。

（二）交付成果：（1）项目建议书报批版纸质文件2套；（2）项目建议书全套电子文档（Word、PDF格式，含附图附表）；

（三）服务包含：现场踏勘调研、送审稿编制、根据业主及审批部门意见无偿修改完善。因编制单位成果质量问题无法通过审批的，须无偿返工直至满足审批要求，并承担相应责任。

自合同签订生效、甲方移交基础资料之日起12个日历天内完成项目建议书送审稿提交；收到主管部门修改意见后3个日历天内完成修改并提交报批稿；服务周期延续至项目建议书达到立项报审要求为止，包含后期报审配合工作。

自邀请之日起，具有相应资质的工程咨询机构可向****报名参与。项目服务费参照《**壮族****建设厅关于公布我区工程建设设计计价费用标准的通知》（桂建标〔2018〕37号）标准，结合**市**区财政投资项目服务费计费相关规定，按桂建标〔2018〕37号计费价格下浮40%计取。

（一）密封要求：报价文件密封袋应标注采购项目名称、报价人名称及联系方式；在密封口处粘贴密封条，并在密封条上加盖报价人公章。未按本项规定密封的报价将按废标予以处理。

（二）报价函（原件），请各报名单位以460万元为基数计算项目建议书编制具体费用，并附上计算公式和过程（最终支付服务费用按照发改部门批复的项目建议书总投作为计费基数）。

（三）提交地点：将纸质版（可邮寄）交到****住房股405办公室。

（四）报价文件递交截止时间为**时间2026年11月4日上午11:00，逾期不受理。

（五）联系人及联系电话：覃 工 0771-****606。

****

2026年10月30日