【崇左长江案】关于江州汇豪城消防收尾工程供应商遴选的公告

****集团有限公司重整案关于**汇豪城消防收尾工程供应商遴选的公告

（2026）长江管公告14号

2021年5月24日，****法院裁定受理****集团有限公司（以下简称“长江公司”）破产重整；2021年6月21日，指定**白****公司****公司管理人（以下简称“管理人”）。2021年11月18日，长江公司破产重整案第一次债权人会议通过网络投票表决，高票通过《重整计划》及各项议案，项目进入重整计划执行阶段 。

根据工程施工进度需求，现对**市**汇豪城消防收尾工程进行公开招标，最终由管理人、****委员会 /****委员会/代表不参与评选，则授权管理人进行补充）评选。特邀请有意向的潜在投标人（以下简称“投标人”）参与本次投标 。

为保障本次招标的公开、公平、公正， 现将相关事项公告如下：

01

工程概况

（ 一）项目名称 ： **市**汇豪城消防收尾工程

（ 二）项目地址： **市丽川路与山秀路交界****附属小学旁）

（三） 项目规模：

1 . 已施工完成但未验收的**汇豪城 7#、8#、20#、22 #楼 、6 #****商铺 、16 #****商铺 、18 #****商铺 、19 #****商铺 ，面积共计：74446.86㎡。

2.****汇豪城地下室（面积约73382㎡）消防工程，2013年已完成40%的工程量，现处于停工状态。2023年初有施工单位完成了极小部分工程量（仅完成3个防火分区的喷淋，其他系统均未施工，共有18个防火分区），且2023年6月份起已停工至今。

3.整改小区室外消火栓管网工程。

02

招标范围

（一）**市**汇豪城消防收尾工程，包括但不限于：消火栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警系统、应急照明及疏散指示系统、防排烟系统、地下室防火卷帘系统，地下室防火门系统、气体灭火系统及消防水泵房等尚未完成或需整改的消防工程内。

（二）本工程包含对已施工完成但未验收的部分（7#、8#、20#、22#楼、6#****商铺、16#****商铺、18#****商铺、19#****商铺）及地下室的消防设备的维修。

（三）整改小区室外消火栓管网工程。

（四）质量要求：符合国家现行消防工程施工质量验收规范合格标准，并确保通过消防主管部门的专项验收。

03

投标文件的要求（以下所有材料均需加盖公章）

投标文件由资格文件、商务文件、报价文件组成。投标人应根据下列内容及要求，将投标文件分别装订成册。投标人递交的投标文件不齐全或不真实的，视为投标文件的响应行为不符合公告要求，按无效响应处理。授权委托书、承诺书、报价单必须由投标人有权限的代表人签名或盖签名章，同时加盖单位公章。

（一）投标人 资质要求

1. 在中华人民**国境内依法注册成立的法人或非法人组织：

（ 1）投标人 具有独立承担民事责任的能力，能够提供合格有效的营业执照 （ 副本 ） 、银行账户证明文件 ， 连续持续经营时间不短于一年，实缴资本不得少于 5 00 万元 ；

（ 2） 投标人应无重大违法行为，未发生过较大及以上质量事故或安全事故，无行政处罚记录等；投标人无因重大违法行为引发的司法纠纷、诉讼纠纷，无立案信息记录、开庭公告记录、司法判决记录等。重大违法行为包括：刑事处罚、责令停产停业、吊销证照、投标资格被取消、财产被接管或冻结状态、 200万元及以上较大数额罚款等 ；

（ 3 ）投标人 未被列入 “信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单 。

2 . 资质要求：投标人须具备建设行政主管部门核发的消防设施工程专业承包一级资质，且具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3. 项目经理要求：拟派项目经理须具备 机电工程专业一级注册建造师 资格，具备有效的安全生产考核合格证书（ B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理 。

4. 业绩要求：申请人近 三 年内至少独立完成过 1项类似消防工程施工业绩（类似工程指：单项合同金额不低于1000万元的消防设施工程，或单体建筑面积不低于6万平方米的消防设施工程），须提供中标通知书、施工合同及竣工验收报告（或消防验收合格证明文件） 。

5. 财务要求：投标人近三年财务状况良好，无亏损，****事务所或审计机构审计的财务审计报告 。

6. 本次招标不接受联合体投标 。

7 . 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标 。

8 . 须提供以下证照复印件并加盖公章：营业执照、组织机构代码证（如已三证合一则免）、资质证书、安全生产许可证、税务证明等 。

9. 须提供承诺书，承诺所提交的材料真实、准确，并对招标人相关信息及商业秘密严格保密 。

10. 以上材料及承诺书未按要求如实提供， 招标人 有权作废标处理 。

（二） 资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于 3家 时，通过资格预审的申请人限定为4家；若报名且符合资格要求的申请人数量不足3家，则招标人将重新组织招标或调整招标方式。

04

报名时间、方式、投标文件递交截止时间和地点

（一）报名方式：投标人应于**时间 2026年11月9日18:00前，将以下 资格文件 通过电子邮件方式发送至招标人电子邮箱（ ****@qq.com），邮件标题备注“**市**汇豪城消防收尾工程”。 资格 资料须包含如下所有资料（所有资料须同时提供加盖投标人公章后的扫描件及 Word版文档； 未开标前 商务文件不能发扫描件及电子版，否则视为无效响应）：

1.法定代表人授权委托书及被授权人身份证正反面复印件，法定代表人身份证正反面复印件；

2.投标承诺书；

3.企业简介、生产制作许可证（如有）；

4.近三年业绩在**房地产类工程案例（带复印件合同，**本地优先）；

5. 三证一照（营业执照，组织机构代码证，资质文件），税务证明等等；相关资质证书（ 消防设施工程专业承包一级资质 ）。

（二）递交投标文件：投标人应于**时间 2026年11月12日10:00前递交投标文件或通过邮寄方式将投标文件（资信文件、商务文件）正本1份、副本2份，用信封密封送交到指定地点。逾期送达或未密封的，招标人将予以拒收。商务文件包含以下资料 ：

1. 营业执照；

2. 银行基本账户及其他资质证明文件；

3. 报价 书 ： 投标人结合招标人提供的招标内容、图纸及招标清单（详见附件 1，不得随意修改招标清单，如有疑问在2026年11月2日前以书面形式提交至现场联系人），自行实地勘查现场后，编制包含技术方案、工程报价、施工计划、人员组织、品质保证措施等各项具体内容的文件。本工程采用综合单价包干的方式进行投标报价 ；

4. 工程款支付方式 （投标人需重点关注） ；

本工程款支付采用以下两种方式之一，由投标人在投标文件中明确选择 ：

方式一 ： 100%以工抵房（具体抵房范围、定价及过户安排以中标后签订的合同为准） ；

方式二 ：由投标人注资购买 一期或招标人提供的 物业 清单 ，所获购房款专项用于支付本工程工程款（注资额度、购房标的及资金监管方式以中标后签订的合同为准） 。

5. 工期： 投标人结合自身实力，明确完成该工程所需最少工期 ，并加以分析说明 （投标人要求 6个月 ）

6. 列明参与本工程的团队名单及简历，简历重点强调年龄、学历、证书、房地产类施工经验 ， 提交的名单必须是最终该项目施工现场管理人员。一旦中标，总负责人、项目执行负责人、项目负责人及骨干人员均不能更换（只能更换助理），否则构成违约。如因不可抗力需更换人员（不论骨干或助理）均需以书面形式加盖公章提报至甲方 ，经 甲方同意后方可更换，如未经甲方同意擅自更换视为违约 。

7. 拟派项目经理须具备 机电工程专业一级注册建造师 资格，具备有效的安全生产考核合格证书（ B证）

8. 承诺书 ， 承诺所提交的材料真实、准确 ，并对 工作中所接触到的未经公开的信息和商业秘密严格保密 。

9. 报名时递交的所有 资格 文件 加盖公章后用信封密封 ， 加盖公章， 并写明 投标人 的名称与地址、联系方式 。

收件人：如以快递方式送达，快递袋外包装必须备注 “**汇豪城消防收尾工程”。

联系方式：0771-****801/188****7188 ；

收件时间：8: 0 0-12: 0 0、1 5 : 0 0-1 8 : 0 0（节假日除外）；

收件地址：**市**区龙峡山路汇豪新世界销 售中心 。

（三）开标拟定时间：**时间 202 6 年 11 月 12 日 10 :00时 。

（四）

开标地点：**市**区龙峡山路汇豪新世界销 售中心。

（五） 开标后，请投标人 将 加盖 投标人 公章后的 商务文件 扫描件及 电子 文档通过电子邮件方式 发送至招标人 电子 邮箱 ****@qq.com。

（六）投标文件有效期：从投标文件递交截止时间之日起 90日历天，在规定的递交

投标 文件截止时间后， 投标人 不得在 投标 文件有效期内撤销或修改其响应文件。

05

履约保证金

中标单位签订合同后 5个工作日内，须向管理人缴纳人民币100万元履约保证金。履约保证金的退还条件在施工合同中另行约定 。

06

招标规则

（一） 陈述环节

由竞标单位向全体评标成员陈述， 述标内容包含近三年业绩、投标报 价、付款方式、质保金、人员配置、办公场地、项目通知响应时效、工期， 每家含陈述和提问共 15分钟。

（二） 需要准备的材料

1.本次采用现场述标形式提案，每家竞标单位准备竞标PPT，****公司参与的成功案例，对本案重难点的评价及方案（工作安排和报价），相比同行的优势等。

2.现场述标人家需法定代表人或有法定代表人如授权委托书的人员来述标（带上相关证明材料）。

（三） 评标办法

本次招标采用的评标办法是综合评标法，目的是遴选经验丰富、真正能干、管理水平高、报价合理、实力强的**伙伴。****法院监督下公平公正公开地遴选该项目承包单位。管理****委员会会议，根据投标人的商务报价，市场占有率，施工技术能力，质保承诺，优惠条件，企业实力等，通过竞争性谈判，公开招标确定中标单位和一家备选单位。

特此公告

附件 ： **市**汇豪城消防收尾工程招标清单

**长江企业 投资 ****公司管理人

2026年10月29日

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撰文 | 梁丁文