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东郡足球公园广场部分场地及配套集装箱交易公告
招标详情
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****广场部分场地及配套集装箱交易公告
****广场部分场地及配套集装箱交易公告
交易机构:****集团
交易机构:****集团
| ****广场部分场地及配套集装箱 | 项目编号/ | |||
| 2026-10-27 | 挂牌截止日期2026-11-02 | |||
| 终止挂牌。 | ||||
| 东郡足球公园坐落于**市**区**路东面，临近的湖海**面周边有****实验小学、****幼儿园、****中学等公共配套设施较齐全，市政基础配套设施基本完善。 | |||||||||||||||||||||||
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| 标的详情见公告附件列表 | |||||||||||||||||||||||
| 1.风险提示。交易所仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任，公告披露的信息仅作参考，标的状况以现场实物现状为准。意向承租方参与交易前应当仔细阅读本公告、“附件下载”中有关材料，通过实地踏勘、向相关部门及出租方咨询、到交易所查阅项目资料（产权证、原租赁合同等）等方式对标的进行全面尽调，详细了解法律法规、政策、市场等各项因素，以充分了解标的的历史情况、现状和潜在风险。一旦参与交易报名则视为意向承租方已充分了解并接受标的的全部现状及瑕疵，完全知悉本公告及相关文件的全部内容并接受约束，愿意承担一切交易风险。参与交易报名或成交后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符、不了解交易规则或法律法规等为由拒绝履行应价、签约、交割、支付成交价款或竞价服务费等相应受让义务，否则视为违约或恶意磋商，交易所、出租方有权按照约定处置交易保证金，经过催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易，追究缔约过失或违约责任，并另行处置标的。 2.标的按现状招租和交付，意向承租方应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租方咨询，以充分了解出租标的状况，完成踏勘后再报名并交纳保证金，凡报名并交纳保证金均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。 3.本公告关于标的面积的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准，不因披露面积与实际不符而调整成交价格。 | |||||||||||||||||||||||
| 1.首期租金和履约保证金：1号标的承租方签订《租赁合同》（附件）之日起3个工作日内向出租方缴齐首期租金（【1】年租金）和履约保证金（人民币【叁万】元）；2号标的承租方签订《租赁合同》（附件）之日起7个工作日内向出租方缴齐首期租金（【1】年租金）和履约保证金（人民币【伍万】元）。 2.后续租金：1号标的后续各年度租金实行“先付后用”，承租方应于每个租赁年度届满前10日内，向出租方一次性支付下一租赁年度的租金；2号标的承租方后续应于每个租赁年度届满前10日内，向出租方一次性支付下一租赁年度的租金。 出租方指定的收款账户： 户名：****公司 开户行：******联社营业部 账号：850********42291878 | |||||||||||||||||||||||
| ①.1号标的意向方需为中国境内依法注册、合法存续的独立法人主体，营业执照经营范围包含体育相关经营类目；2号标的意向承租方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 ② 本项目不接受联合体受让。 ③法律法规规定的其他条件。 | |||||||||||||||||||||||
| 1.成交签约。 （1）成交的意向承租方（以下统称承租方）须在竞价结束之日起【3】个工作日内持报名时上传材料的纸质文件（详见本公告“报名手续的会员注册、报名”****交易所签订《成交确认书》。签署《成交确认书》前，交易所将对承租方提交纸质报名材料进行复核，如发现承租方不符合本项目“承租方资格条件”的，将不予签署《成交确认书》，并取消其最终承租资格。 （2）承租方应于《成交确认书》签订之日起【5】个工作日内与出租方签订《租赁合同》。 签约地点：以出租方通知为准 2.1号标的承租方享有筹备期1个月（不计租金），不含在【2】年租期内，用于装修、设备安装及开业准备，筹备期内承租方需承担水、电、管理服务费用；2号标的承租方享有筹备期6个月（不计租金），不含在【6】年租期内，用于场地升级改造、装修、设备安装及开业准备。筹备期内承租方需承担水、电、管理服务费用。 3.承租方自行承担项目公众责任险、财产险全部投保费用。 4.标的用途： （1）1****体育场地经营及相关配套服务。具体经营范围包括：篮球、匹克球等场地的散客预订与开放服务；各类体育赛事的策划与承办；体育技能培训及相关体育教育活动；以及符合国家法律法规及地方行政管理规定的其他合规体育配套服务。未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变标的用途或超范围经营。租赁期间承租方不得将标的对外转让、抵押。 （2）2号标的承租方须对原有场地及集装箱设施设备进行升级改造，****超市，经营范围为日用百货、食品饮料等零售业务。承租方设置集装箱及临时设施须符合主管部门规定，严禁建设钢筋混凝土固定建筑或违法建设。 5.1号标的公共区域水电损耗、垃圾清运、安保及保洁服务公摊费用，按每月固定0.05万元计收，承租方须于每月15日之前，将上述全部费用足额缴付至出租方指定账户；2号标的管理服务费按每月固定300元计收，承租方须于每月15日之前，将上述全部费用足额缴付至出租方指定账户。 6.1号标的承租方履行合同期内，承租方须履行公益开放责任，每周提供不少于两个半天（每个半天单次时长为4小时）的场地，免费向市民开放；承租方须严格履行运营期间的安全生产主体责任，建立健全现场消防安全、用电安全及人员安全管理制度，确保运营安全；运营期间，承租方负责项目场地及其附属设施的日常维护、保养与维修工作，并承担全部相关费用。 7.2号标的承租方须严格履行运营期间的安全生产主体责任，建立健全现场消防安全、用电安全及人员安全管理制度，确保运营安全；承租方负责项目场地及其附属设施的日常维护、保养与维修工作，并承担全部相关费用。无论因自然损耗、正常老化还是承租方运营操作不当导致设施损坏，承租方均须及时修复或更换，确保项目场地及设施始终处于完好、可正常使用状态。 8.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定，《租赁合同》涉及附件（项目场地交付交接表、安全生产责任状等）请向出租方咨询了解。 | |||||||||||||||||||||||
| 1.交割时限：首期租金、履约保证金到账，并签署《项目场地交付交接表》之日起【5】个工作日内完成。 2.交割条件：承租方凭首期租金、履约****银行转账回执单与出租方办理出租标的移交手续。 | |||||||||||||||||||||||
| ****交易所《****交易所资产租赁交易规则》《****交易所网络电子竞价规则》《****交易所客户交易保证金管理办法》等交易规则要求（交易规则查询方式：https://www.****.com/channel/jygz），充分了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解竞价须知内容，违反平台规定，竞租人将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请意向竞租人审慎阅读，确保有效参与竞价活动。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形，竞租人****交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则造成的一切损失及不利后果将由竞租人自行承担。 | |||||||||||||||||||||||
| 1.踏勘时间(需提前预约）：挂牌公告期间工作日进行预约 2.踏勘地点：**市 3.意向**方自行与委托方另行约定具体踏勘时间，联系人及联系方式：周先生 186****1006。 （注意事项：意向**方勘验现场时应严格遵守委托方的管理规定，听从委托方的安排，否则将不允许参与报名。） | |||||||||||||||||||||||
| 2026-10-27 至 2026-11-02 17:00 | |||||||||||||||||||||||
| 1.报名手续 报名流程：会员注册、报名—报名资格审核—交纳保证金—参与报价。 （1）会员注册、报名 意向承租方需在报名截止日17:00****交易所网站（http://www.****.com/），点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名并上传报名材料。报名前应仔细阅读《网络竞价须知》《受让申请与承诺》等文件，一经报名（点击同意）则视为充分了解并接受文件全部内容。 需上传的报名材料包括： ①主体资格证明材料。1号标的：营业执照、法定代表人（或单位负责人）身份证明及其身份证（核对原件，留存复印件）；2号标的：1)法人：营业执照、法定代表人（或单位负责人）身份证明及其身份证（核对原件，留存复印件）；2)非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；3)自然人：本人身份证（核对原件，留存复印件）； ②授权委托书原件及委托代理人身份证（核对原件，留存复印件）（附件）； （备注：以上材料均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。） （2）报名资格审核。交易所对意向承租方上传的报名材料予以审核后，审核结果通过交易系统、短信等方式反馈。报名材料需要更正的，意向受让方最迟应在自由竞价结束前1小时前完成报名材料的补充、修正手续，报名时间截止后仅给予1次补正机会，逾期未完成补充修正手续或补充修正后仍不符合承租资格条件的，均按资格审核不通过处理，不再接收补正申请。 （3）交纳保证金。意向承租方进行会员注册、报名后即可交纳保证金。在报名截止日17:00前按照系统发送的短信提示****交易所指定账户（以到账为准，不计利息），意向承租方通过报名资格审核后，意向保证金自动转为交易保证金。通过报名资格审核后逾期未交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。（注意事项：①意向承租方****公司/本单位/****银行账户交纳，如未按上述要求转款造成保证金交纳不成功、丧失报名资格的，责任由意向受让方自行承担。②交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金缴入对应账户，否则自行承担因此造成款项交纳不成功的后果。） （4）参与报价。报名资格审核通过且交易保证金足额到账后，交易系统以短信形式通知，意向承租方按照短信通知的时间登录系统进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定最高有效报价者为承租方。 2.注意事项 （1）竞租人须妥善保管本人的账户及密码，任何以注册账户登录和参与竞租的操作，均视为本人的行为，因竞租人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞租人负责，交易所均不承担任何责任。 （2）办理成交相关的各项手续的主体应当与竞租人在交易系统注册、报名的竞租主体为同一人。 | |||||||||||||||||||||||
| 1.交易保证金（意向保证金）：详见标的清单，需在信****交易所账户。（重要提示：基于交易所披露的交易保证金扣除原则，请意向方在交纳交易保证金前，提前对交易标的进行现场踏勘、尽调，充分了解标的状况，避免交纳交易保证金后发现标的不符合预期存在被扣除交易保证金的风险。） 2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租，交易所在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，视为意向承租方违约或恶意磋商，其交纳的交易保证金不予退还，在交易所扣除意向承租方应交纳的竞价服务费后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。交易所扣除出租方和承租方应交纳的交易费用的计算标准为：按挂牌底价为基数计算。 （1）报名受让同一标的的所有意向承租方在竞价过程中均不应价的； （2）提供虚假资料致使竞价无效； （3）竞价成交后被发现不符合承租方资格条件； （4）被确认为****交易所签署成交确认文件，或未按时与出租方签署租赁合同的（本款“未按时”均指超过约定时间5天）； （5）被确认为承租方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费； （6）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益； （7）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行； （8****交易所交易规则规定的其他情形。 3.竞价成交，成交人已缴****交易所收到出租方提供的《租赁合同》及成交人的竞价服务费后5个工作日内作为首期租金及履约保证金转至出租方指定账户。 4.未成交者的交易保证金将于竞价结束后5个工作日内全额无息返还。 | |||||||||||||||||||||||
| 多次报价（加价） | 竞价阶梯（元/279平方米/年/次）2000 | ||||||||||||||||||||||
| 开始时间同挂牌开始时间，结束时间为摘牌后第/个工作日的 | 延时竞价周期（秒）180 | ||||||||||||||||||||||
| 本项目竞价服务费收费标准详见报名时须阅读并同意的受让申请与承诺，承租方须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将竞价****交易所指定银行账户（以到账为准）。 | |||||||||||||||||||||||
| 周经理 185****5661 | |||||||||||||||||||||||
| 覃经理 0771-****059 | |||||||||||||||||||||||
| 工作日内上午8:00-12:00 下午15:00-18:00 | |||||||||||||||||||||||
| **市**区枫林路18号（****） | |||||||||||||||||||||||
| 监督电话：0771-****839 | |||||||||||||||||||||||
| 关于意向承租方/竞价承租方的违约情形以及违约责任等与竞租人有重大利害关系的内容，以本****交易所有关规定为准。本****交易所官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。 | |||||||||||||||||||||||
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附件（3）
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附件_642366672_405966349.doc下载预览
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