上林县大丰镇澄州路SGS2026-012原上林市场地块土壤污染状况调查

调查地块位于**市**县**镇澄州路31号，其地理位置介于澄州路西侧、霞客**侧、**路东侧及明城**侧之间。根据《规划用地蓝线图》（编号：****）确认调查范围，地块总面积为13326.02平方米，折合19.989亩。****中心坐标为：东经108.596805°，北纬23.435273°，大地2000坐标系为：X=****869.215，Y=****0988.861。

该地块原权属****服务中心，原土地证为上国用〔2005〕118号国有土地使用权，地类用途为贸易市场，土地使用权类型为划拨，****人民政府储备建设用地。地块规划为二类城镇住宅兼容商业服务业用地（商业建筑面积占总计容建筑面积的比例>15且≤20%，其余为住宅），地块由贸易市场变更为城镇住宅用地开展土壤污染状况调查。城镇住宅用在《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）及《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》(DB45/T2556-2022)中均属于第一类用地，商业服务业用地属于第二类用地。鉴于地块主要规划用途为二类城镇住宅用地（070102），本次调查评价从严执行GB 36600-2018中的第一类用地筛选值标准。

通过现场踏勘、人员访谈和收集到的地块资料可知，地块内历史至今未存在过工业企业，地块历史为**市场，1995年建设运营至2026年9月27日，主要用于农副产品、日用百货零售交易，置有内设经营摊位、配套商铺及市场附属公用设施，市场分为肉行、蔬菜行、鱼行、日用百货行等销售经营。****商铺为空置状态，部分简易构筑物已拆除。

本次调查结果表明：（1）地块历史为贸易市场，属于商服用地，历史作为******农贸市场使用，主要开展生鲜农产品、副食品、日用小商品线下零售交易，场内布设各类经营摊位、临街商铺、垃圾收集点、公共厕所等配套设施。****商贸零售为主，地块内部无工业企业生产活动，污染影响较小。（2）市场周边 1km ****加油站和配套商业服务（包含餐饮、汽修、零售等），在运营期间废气、废水、固废等处理处置严格按照相关要求进行，运营期间无环境污染事件发生，污染物随地下水、大气迁移并影响调查地块的可能性较小。周边加油站处于地块侧游，加油站配套完善的防渗、防溢及油气回收设施，污染物迁移至地块的可能性极小。

综上，通过第一阶段土壤污染状况调查表明地块内或周围区域不存在可能的污染源，如化工厂、农药厂、冶炼厂、化学品储罐、固体废物处理等可能产生有毒有害物质的设施或活动。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）结合《**市重点建设项目土壤污染展开调查实施细则》（南府规〔2026〕8号），调查地块满足实施细则中8种情形，以第一阶段调查为主。本次调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，认为地块的土壤环境状况可以接受，可以结束该阶段的调查工作。该调查地块可以按照规划用途进行下一步利用与开发。