龙发改管字〔2026〕82号龙胜各族自治县发展和改革局关于龙胜县城2026年第二批老旧小区改造工程项目可行性研究报告的批复

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报来《关于审请批复龙胜县城2026年第二批老旧小区改造工程项目可行性研究报告的函》及有关材料收悉。经研究，该项目可行性研究报告文件经**中金****公司组织专家评审，根据审查报告及专家意见，现批复如下：

一、为完善老旧小区基础配套设施，满足居民日益提高的生活水平需要，进一步提升居民生活环境和生活质量。原则上同意建设龙胜县城2026年第二批老旧小区改造工程项目。（项目代码：****）。

二、项目单位：****

三、建设地点：龙胜县城龙广小区;文工团、后街小区;老司法局、旅游公司、公交站楼、老国土局集资楼、老税务局小区;人民银行支行、人保局、环卫局、烟草局、老财政局、应急局小区;扶贫办、政协办、国土局小区;疾控中心、安装公司、财政职工楼小区;中医院职工楼、粮食局、****宾馆、农机站、糖果公司小区;县医院小区;文化局、广电局、电信小区等9个老旧小区。

四、建设规模及主要建设内容：项目拟对现有9个老旧小区进行改造，改造户数1158户，住宅建筑面积约10.59万平方米。主要建设内容为改造公共楼梯间内墙面27939平方米，改造公共楼梯间顶棚7061平方米，拆除楼梯扶手3128.65米，**楼梯扶手3128.65米，扶手修复60米，拆除原地面7773.76平方米、**地面10841.76平方米，增设灭火器1490个、公示栏115块，更换吸顶灯755盏，屋面更换雨水管14731.1米，小车车位划线960米、摩托车车位划线1656米，拆除原充电棚200平方米，**充电棚300平方米，室外楼梯修补40米，安装PVC线槽4351.12米，增设球墨铸铁水沟盖板357米，**六角亭1座。

五、原则上同意该项目提出的工程建设方案及项目风险管控方案。

六、投资估算、资金来源及建设安排：项目估算总投资1319.40万元，其中工程费用1083.10万元，工程建设其他费用138.57万元，预备费用97.73万元。资金来源由拟申请上级财政资金、中央预算内投资、地方财政配套资金等方式统筹解决。项目建设工期预计为24个月。

七、请严格按附件核准的意见开展工程招标工作。

八、项目批复的相关支持文件是《龙******局关于龙胜县城2026年第二批老旧小区改造项目用地预审的意见》，其中，项目年综合能耗为49.76吨标准煤，根据国家发展改革委于2025年7月17日公布的《固定资产投资项目节能审查和碳排放评价办法》（中华人民******委员会令）第31号，第八条对于年综合能耗量不满1000吨标准煤且年煤炭消费量不满1000吨的固定资产投资项目，可不单独编制节能报告。项目应按照相关节能标准、规范建设，****机关对项目不再单独进行节能审查，不再出具节能审查意见。

九、如本项目批复文件所规定的建设地点发生变更的，或建设规模和主要建设内容发生较大变更的（建设规模的较大变更是指主体工程建设规模增加10%以上或减少20%以上，建设内容的较大变更是指增加或减少的建设内容相应的投资占原总投资的比例超过10%以上，行业领域另有规定的从其规定），请及时以书面形式向我局提出变更申请，并按照有关规定办理。

十、请据此编制初步设计，按程序报批。项目单位应在开工前，依法办理用地、规划、施工许可，环境影响评价等相关手续。

十一、项目单位要依法合规落实建设资金，****政府隐性债务，同时避免资金断裂形成“半拉子”工程。项目单位要落实安全生产主体责任，严格遵守安全生产方面的法律法规，依法依规办理安全生产相关手续。

（领导干部插手工程建设廉政监督信访举报方式:龙胜****改革局接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0773-****123。****纪委****管理局纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：（0773）12388，收件地址:**县龙胜镇盛园路6号，邮编：541799）。

附件：项目招标事项核准意见

龙胜****改革局

2026年9月22日

（此件公开发布）

附件

项目招标事项核准意见

建设项目名称：龙胜县城2026年第二批老旧小区改造工程项目