北海市结核病防治院物业管理服务采购项目遴选公告

根据工作需要，我院拟对物业管理服务进行院内遴选，欢迎符合资格条件的供应商报名参加。现将有关事项公告如下。

一、项目内容

（一）项目名称：****物业管理服务采购项目。

（二）服务期限：1年（具体起止时间以合同约定为准）。

（三）采购预算：34.3万元/年

（三）采购方式：院内遴选。

（四）岗位配置：共9人，包括室内保洁、绿化养护（西南大道院区）、污水处理、病区订餐送餐人员等。

（五）服务范围：全院分两院区，西南大道院区32594㎡，**路院区1064㎡。

二、供应商资格条件

（一）符合《****政府采购法》第二十二条规定，具有独立法人资格，营业执照经营范围包含物业管理、****医院后勤服务等相关内容。

（二）本次遴选仅接受《2025—2026年**市预算单位物业管理服务框架协议采购入围供应商名单》内的供应商报名。未入围该名单的供应商，报名无效。

（三）上岗人员近三年内无犯罪记录，未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单。

（四）所有上岗人员体检合格，持有效健康证；涉及污水处理岗位的人员应具备相应的操作资质或经培训合格后上岗。

（五）本项目不接受联合体报名，不得转包或违法分包。

三、服务内容及核心要求

（一）室内保洁。负责院区室内公共区域、诊室、病房、办公区、楼梯间、电梯、卫生间等的日常清洁与消毒；传染病相关区域按院感要求增加消杀频次。保洁人员须接受院感消毒及医疗废物处置专项培训。

（二）绿化养护。负责西南大道院区绿化区域的日常养护，包括修剪、浇灌、除草、病虫害防治及绿化垃圾清理等。

（三）污水处理。负责污水处理设施的日常巡查、运行记录及基础维护，确保污水处理系统正常运行，配合完成水质监测采样及相关台账管理。涉及污水站运行的操作须符合环保及院感管理要求。

（四）病区订餐送餐。负责对接食堂，按所有病区需求完成订餐信息收集、餐食运送及分发，遵守病区管理及食品安全相关规定。

（五）人员管理。供应商须保证岗位人员相对固定，不得随意更换；确需更换的，须提前告知我院并确保替补人员资质符合要求。缺岗须在2日内补齐。供应商自行配齐保洁、绿化等岗位所需的工具、耗材、防护用品及统一工装工牌。

（六）应急保障。突发公共卫生事件、院内消杀、大型活动等情形下，供应商须无条件配合增派人手，保障服务不中断。

四、报名及响应文件要求

（一）报名材料

1. 营业执照副本复印件（加盖公章）；

2. 《2025—2026年**市预算单位物业管理服务框架协议采购入围供应商名单》入围证明材料（如入围通知书、框架****政府采购云平台入围截图等，加盖公章）；

3. 法定代表人身份证明或授权委托书（加盖公章）；

4. 信用记录查询截图（“信用中国”及“中国政府采购网”，加盖公章）；

5. 拟投入人员配置表（含岗位、姓名、年龄、健康证或体检证明及相应资格证书情况）；

6. 服务方案（包括但不限于：各岗位服务标准、院感消杀方案、污水处理运维方案、订餐送餐流程、人员培训及考核机制、应急处置预案等）；

7. 报价单（加盖公章，单独密封）。

（二）报价要求

报价须为完成本项目全部服务内容的年度包干总价，包含人员工资、社会保险、福利、工装、工具耗材、培训、管理费、税费等一切费用。报价不得超过预算控制价，超过控制价的视为无效响应。

（三）递交方式

报名材料及报价单须密封后现场递交或邮寄至我院总务科。密封袋外须注明“物业管理服务遴选响应文件”及供应商全称，封口处加盖公章。

（四）递交截止时间

2026年10月27日18:00（以收到时间为准，逾期不予受理）。

五、评审方式

****小组会，对通过资格审查的供应商进行综合评审。评审重点包括：报价合理性、服务方案的针对性与可操作性、人员配置与资质、同类项目业绩（尤其是医疗卫生机构物业服务经验）、应急保障能力等。评审结果报院长办公会、党总支会审议后确定成交供应商。

六、联系方式

采购人：****

地址：****市**区**路166号 ****总务科

联系人：郭工

联系电话：0779-****520（工作日8:00—12:00，15:00—18:00）

七、其他说明

（一）本次遴选公告期限为5个工作日，自发布之日起计算。

（二）供应商须对所提交材料的真实性负责，如有虚假，取消遴选或成交资格。

（三）无论是否成交，响应文件均不退还。

（四）我院保留对本次遴选活动相关事项的解释权。

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2026年10月20日