贵港市港南区发展和改革局关于贵港市港南区2026年城市危旧房改造（木梓粮站宿舍、木格粮站宿舍楼、瓦塘粮站宿舍楼）可行性研究报告的批复

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报来《关于审批**市**区2026年城市危旧房改造（木梓粮站宿舍、木格粮站宿舍楼、瓦塘粮站宿舍楼）项目可行性研究报告的请示》及有关材料收悉。关于《**市**区2026年城市危旧房改造（木梓粮站宿舍、木格粮站宿舍楼、瓦塘粮站宿舍楼）项目可行性研究报告》已经******公司评估审查并出具评估报告。经研究，原则同意****公司编制的可行性研究报告。现批复如下：

一、为改善基层居住条件，消除房屋安全隐患，同意该项目建设（项目代码：****）。

二、项目单位：****。

三、建设地点：**市**区，木梓镇、木格镇、瓦塘镇。

四、项目建设规模及主要建设内容：本次项目采用原拆原建方式实施危旧房改造，拆除总面积约为 3980.33 平方米。其中木梓镇木梓粮所24套拆除面积约1121.22平方米，木格镇木格粮站43套拆除面积约1205.47平方米，瓦塘镇瓦塘粮站47套拆除面积约1653.64平方米；**4栋78套，建筑总面积约为2630 平方米，其中**木格镇宿舍楼 2 栋46套，建筑面积为 1580 平方米，瓦塘镇宿舍楼 1 栋16套，建筑面积为 615 平方米，木梓镇**宿舍楼1栋16套，建筑面积为 435 平方米。主要建设内容包括原有危旧宿舍楼拆除工程、**宿舍楼土建工程、装饰工程及其他附属工程等。

五、投资估算、资金来源及建设安排。

项目总投资657.5万元，其中工程费用544.71万元，工程建设其他费用81.47万元，预备费31.32万元。资金来源2026年中央及自治区城镇保障性**工程补助资金，不足部分由项目业主自筹解决。

项目建设工期12个月。

六、根据《中华人民**国招标投标法实施条例》《必须招标的工程项目规定》****发改委2018年第16号令），本项目**工程采用公开招标方式，招标组织形式为委托招标，请严格按照《中华人民**国招标投标法》等法律法规和相关部门规章，规范进行招标活动。

七、项目批复的相关支持文件《关于**市**区2026年城市危旧房改造（木梓粮站宿舍、木格粮站宿舍楼、瓦塘粮站宿舍楼）项目无需单独进行节能审查的情况说明》、根据《固定资产投资项目节能审查和碳排放评价办法》第八条的规定，该项目年综合能源消费量不满1000吨标准煤且煤炭消费量不满1000吨的固定资产投资项目，****机关对项目不再单独进行节能审查，不再出具节能审查意见。

八、如本项目批复文件所规定的建设地点发生变更的，或建设规模和主要建设内容发生较大变更的（建设规模的较大变更是指主体工程建设规模增加10%以上或减少20%以上，建设内容的较大变更是指增加或减少的建设内容相应的投资占原总投资的比例超过10%以上，行业领域另有规定的从其规定），请及时以书面形式向我局提出变更申请，并按照有关规定办理。

九、请据此编制初步设计，按程序报批。项目单位应在开工前，依法办理用地、规划、施工许可，环境影响评价等相关手续。

十、项目单位要依法合规落实建设资金，****政府隐性债务，同时避免资金断裂形成“半拉子”工程。项目单位要落实安全生产主体责任，严格遵守安全生产方面的法律法规，依法依规办理安全生产相关手续。

附件：项目招标事项核准意见

（此页无正文）

贵****改革局

2026 年5月22日

（此件公开发布）

附件

项目招标事项核准意见

建设项目名称：**市**区2026年城市危旧房改造（木梓粮站宿舍、木格粮站宿舍楼、瓦塘粮站宿舍楼）项目