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关于2025年******引商入店项目的公示
****营业厅店面位于**县中亭街上，电信租入房屋，厅店面积85.8平方米，我公司与**县中亭鑫盛通讯**期限为2025年4月30日终止，现我公司对厅店租金重新走访周边100米内商铺评估，租金含税价13650元/年，合同期限5年，根据中电信**〔2024〕133号（关于印发2024****公司“以店包片（乡镇）”的通知（试行）），****营业厅公开引商入驻厅店，通过竞标方式在全市内引入1家代理商入驻，**方案如下：
一、房屋租金：
依据中电信桂〔2024〕27号（关于****公司房屋土地租赁管理办法（2024年版）的通知）入驻代理商需全额缴纳租金，不再有优惠，租金可按年、半年、季度缴纳，先缴纳后使用原则。
二、积分基准值：
乡镇第一店积分积准值2000元/月，月厅店积分基准值完成率纳入门店积分运补KPI考核，具体按最新佣金文件执行。
三、依据“中电信**〔2024〕133号（关于印发2024****公司“以店包片（乡镇）”的通知（试行））”，****支局落地积分的30%计入核算积分考核完成值，只运用于厅店考核，不核算厅店运补和行销补贴；中亭乡属第4档乡镇，超出积分运补基准值2000分部分的奖励单价：2.8元/分，行销人员积分达标400分以后超出部分兑换单价：2.8元/分，代理商须配置行销1人、营业员1人，合同期限：2025年6月1日至2026年3月31日，履约好的优先续约1年。
四、房租支撑费额度标准：根据中电信**〔2025〕31号（ 关于优化实体渠道建设政策的通知 ），乡镇旗舰店30%，房租支撑费兑换积分=房屋租金*房租支撑费额度+门店积分基准值。当月厅店积分完成达到对应房租支撑费兑换积分阶梯，由佣金系统按阶梯对应单价出账结算。房租支撑装积分完成率低于30%的不结算、不清算。如有发展质量的则按原核发分摊到号的房租支撑费在该项考核周期内进行扣罚，具体按最新的佣金文件执行。
五、业务保证金2000元、3个月租金作为房屋信誉金
