城乡规划批前公示（广西春华房地产开发有限公司春华学府项目）

为充分征求相关利害关系人的意见，根据《中华人民**国城乡规划法》有关的规定，现将**春****公司申请拟建春华学府总平面图予以公示。

一、项目建设地址：**县**街道**路地段。

二、地类（用途）：二类城镇住宅用地。

三、主要公示内容：总用地面积9367.28平方米。总建筑面积40735.90平方米，其中地上建筑面积33305.66平方米，地下建筑面积7430.24平方米。总计容建筑面积29038.48平方米（含物业管理用房100.76平方米）。总不计容建筑面积11697.42平方米，其中地上不计容建筑面积4267.18平方米（含办公用房3000.71平方米、养老服务用房338.29平方米、婴幼儿照护服务用房41.44平方米、红色一家347.18平方米），地下不计容建筑面积7430.27平方米。建筑占地面积3199.04平方米。绿地面积2342.34平方米。室外体育健身场所192.00平方米。容积率为3.10。建筑密度为34.15%。绿地率为25.01%。住宅总户数199户。居住总人口数637人。机动车停车位291个，其中地面机动车停车位23个（含无障碍机动车停车位1个），地下机动车停车位225个（含充电桩机动车停车位59个、无障碍机动车停车位5个、机械机动车停车位72个），地上专属住宅仓库机动车停车位43个。非机动车停车位581个，其中地面非机动车停车位164个，架空层非机动车停车位89个，地上专属住宅仓库非机动车停车位104个（含充电桩非机动车停车位25个），地下非机动车停车位224个（含充电桩非机动车停车位224个）。1#住宅楼建筑高度79.96米（26层），2#住宅楼建筑高度14.80米（4层），3#住宅楼建筑高度14.80米（4层），5#住宅楼建筑高度14.80米（4层），地下室建筑高度8.10米（2层）。

总平面图详见公示图。

四、公示地点：

（一）****公示栏；

（二）“春华学府”项目现场公示栏；

****政府网站

(http://www.****.cn/zfxxgk/fdzdgknr/jbxx/ghjh/)

规划总平面图涉及到的相关利害人如有意见，请将书面意见（署真实姓名、身份证号、联系地址和通讯方式）于公示期（2025年4月23日至2025年5月6日）内反映至****六楼规划股（联系电话：0775-****500，邮寄地址：****规划股，邮编：537300）。

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2025年4月23日

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