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| 发文单位：****改革局 | 成文日期：2025年03月28日 |
| 标 题：关于****标准厂房及基础设施建设项目标准厂房（一期）初步设计的批复 | |
| 发文字号：浦发改工业〔2025〕1号 | 发布日期：2025年03月28日 |
浦****集团有限公司：
报来《关于请求审批****标准厂房及基础设施建设项目标准厂房（一期）初步设计的请示》（浦金投报〔2025〕40号）及相关附件收悉。****标准厂房及基础设施建设项目标准厂房（一期）初步设****集团有限公司编制，并经********公司评审且出具了评审报告。经研究，现批复如下：
一、项目名称：****标准厂房及基础设施建设项目标准厂房（一期）（项目代码：****）。
二、项目建设地址：****区。
三、建设规模及内容：项目总建筑面积20137.70平方米，主要建设3栋标准厂房和2个门卫室，其中1-1#标准厂房4742.58平方米，1-2#标准厂房4742.58平方米，2#标准厂房10611.58平方米，门卫室40.96平方米，以及装饰、给排水、电气、暖通、消防、室外配套等工程。
四、工程技术方案：本工程建筑结构形式均为框架结构，结构安全等级为二级，设计工作年限为50年；建筑耐火等级均为二级；本项目为标准设防类，抗震设防烈度8度。
五、原则同意初步设计提出的总平面设计、建筑、结构、给排水、电气、环保、暖通、节能等措施。
六、项目投资概算及资金筹措：项目总投资概算为4958.42万元，其中工程费用3838.46万元，工程建设其他费用666.09万元，预备费270.27万元，建设期利息183.6万元。资****政府专项债券资金及业主自筹。
请据此批复开展下一阶段工作。
附件：项目总投资概算核定表
2025年3月28日
附件
项目总投资概算核定表
| 序号 | 工程或费用名称 | 概算金额(万元) | ||||
| 建筑工程费 | 安装工程费 | 设备及工器具购置费 | 其他 费用 | 合计 | ||
| 一 | 工程费用总计 | 3409.95 | 428.51 | 0.00 | 0.00 | 3838.46 |
| 1 | 1-1#标准厂房 | 714.13 | 38.00 | 0.00 | 0.00 | 752.13 |
| 1.1 | 建筑工程 | 564.73 | 564.73 | |||
| 1.2 | 装饰工程 | 149.4 | 149.40 | |||
| 1.3 | 电气工程 | 23.64 | 23.64 | |||
| 1.4 | 给排水工程 | 13.66 | 13.66 | |||
| 1.5 | 通风工程 | 0.70 | 0.70 | |||
| 2 | 1-2#标准厂房 | 714.13 | 38.00 | 0.00 | 0.00 | 752.13 |
| 2.1 | 建筑工程 | 564.73 | 564.73 | |||
| 2.2 | 装饰工程 | 149.4 | 149.40 | |||
| 2.3 | 电气工程 | 23.64 | 23.64 | |||
| 2.4 | 给排水工程 | 13.66 | 13.66 | |||
| 2.5 | 通风工程 | 0.7 | 0.70 | |||
| 3 | 2#标准厂房 | 1598.80 | 84.02 | 0.00 | 0.00 | 1682.82 |
| 3.1 | 建筑工程 | 1262.79 | 1262.79 | |||
| 3.2 | 装饰工程 | 336.01 | 336.01 | |||
| 3.3 | 电气工程 | 52.41 | 52.41 | |||
| 3.4 | 给排水工程 | 30.21 | 30.21 | |||
| 3.5 | 通风工程 | 1.40 | 1.40 | |||
| 4 | 门卫室 | 19.81 | 1.52 | 0.00 | 0.00 | 21.33 |
| 4.1 | 建筑工程 | 13.33 | 13.33 | |||
| 4.2 | 装饰工程 | 6.48 | 6.48 | |||
| 4.3 | 电气工程 | 1.05 | 1.05 | |||
| 4.4 | 给排水工程 | 0.47 | 0.47 | |||
| 5 | 室外工程 | 363.08 | 266.97 | 0.00 | 0.00 | 630.05 |
| 5.1 | 道路工程 | 286.09 | 286.09 | |||
| 5.2 | 给排水工程 | 137.13 | 137.13 | |||
| 5.3 | 电气工程 | 129.84 | 129.84 | |||
| 5.4 | 围墙工程 | 76.99 | 76.99 | |||
| 二 | 工程建设其他费用 | 666.09 | 666.09 | |||
| 1 | 建设管理费 | 184.59 | 184.59 | |||
| 1.1 | 项目建设管理费 | 75.53 | 75.53 | |||
| 1.2 | 施工图设计文件审查费 | 8.89 | 8.89 | |||
| 1.3 | 招标代理服务费 | 13.19 | 13.19 | |||
| 1.4 | 工程实施阶段造价咨询费 | 33.11 | 33.11 | |||
| 1.5 | 工程监理费 | 53.87 | 53.87 | |||
| 2 | 建设用地费 | 182.00 | 182.00 | |||
| 3 | 建设项目前期工作咨询费 | 8.75 | 8.75 | |||
| 3.1 | 编制项目建议书 | 1.25 | 1.25 | |||
| 3.2 | 编制可行性研究报告 | 4.50 | 4.50 | |||
| 3.3 | 评估可行性研究报告 | 1.00 | 1.00 | |||
| 3.4 | 初步设计文件评估咨询 | 2.00 | 2.00 | |||
| 4 | 勘察设计费 | 119.65 | 119.65 | |||
| 4.1 | 工程勘察费 | 38.38 | 38.38 | |||
| 4.2 | 工程设计费 | 81.27 | 81.27 | |||
| 5 | 场地准备及临时设施费 | 38.38 | 38.38 | |||
| 6 | 工程保险费 | 11.52 | 11.52 | |||
| 7 | 检验试验费 | 38.38 | 38.38 | |||
| 8 | 城市市政建设配套费 | 74.38 | 74.38 | |||
| 9 | 水土保持设施补偿费 | 1.43 | 1.43 | |||
| 10 | 水土保持方案编制费 | 2.00 | 2.00 | |||
| 11 | 防空地下室易地建设费 | 0 | 0.00 | |||
| 12 | 地质灾害危险性评估费 | 5.00 | 5.00 | |||
| 三 | 预备费 | 270.27 | 270.27 | |||
| 3.1 | 基本预备费 | 270.27 | 270.27 | |||
| 四 | 建设期利息 | 183.60 | 183.60 | |||
| 五 | 流动资金 | 0.00 | 0.00 | |||
| 六 | 建设项目总投资 （一+二+三+四+五） | 4958.42 | 4958.42 | |||
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