东城雅苑项目消防检测单位招标公示

**雅苑项目消防检测单位招标公示

尊敬的各位业主：

您好！

为切实保障小区全体业主的生命财产安全，提升小区整体消防安全水平，根据国家相关法律法规及消防部门的要求，结合小区实际情况，我物业将对小区内的消防设备设施进行全面改造。现将有关情况向全体业主公示如下：

一、改造背景

小区自交付使用以来，消防设备设施已运行20年，部分设备老化、损坏，存在一定的安全隐患。为确保消防系统在紧急情况下能够正常运行，有效防范火灾事故的发生，现邀请消防检测机构评估并出具改造方案及报价数据。

1. 具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（提供营业执照、资质证书、开户许可证、法人身份证、公司简介；）。

2.具备良好的经营管理情况。

（1）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（4****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（5）法律、行政法规规定的其他条件。

3. 本项目的特定资格要求

（1）比选申请人须具有省级及以上消防主管部门颁发的消防设施维护保养检测机构三级及以上资质。

（2）项目负责人须具有注册消防工程师资格（提供劳动合同及社保证明）。

（3）维保服务人员应具有消防相关专业的工程师，且年龄在60周岁以内、身体健康，

（4）最近三年内不存在消防设备设施维保服务违法违规记录。

4. 营业执照经营范围必须含以下类别之一：机械设备安装、消防安装和保养等。

5. 比选申请人未被列入“中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）记录失信被执行人或重大税收违法****政府采购严重违法失信行为”记录名单；****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（以采购代理机构投标截止日当天在中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/****政府采购网(www.****.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

6. 本项目不接受联合体参加。

三、招标要求如下：

（一）检测项目

1.检测火灾报警系统；

2.检测自动喷水灭火系统；

3.检测消火栓系统;

4.检测防火门，应急照明系统、消防通信系统等；

5.检测灭火器、消防电源等设备；

6.全面检测消防所有设备故障，提供相关检测报告;

7.对采购方的消防安全管理进行技术指导并出具整改方案及报价。

（二）维保检测依椐：

1.GB50016-2014《建筑设计防火规范》

2.GB50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》

3.GB50166-2013《火灾自动报警系统施工与验收规范》

4.GB50261-2017《 自动喷水灭火系统施工与验收规范》

5.GB50084-2017《自动喷水灭火系统设计规范》

6.GA503-2004《建筑消防设施检测技术规程》

7.GB50140-2005《建筑灭火器配置设计规范》

8.GB4717-2005《火灾报警控制器》

9.GB17945-2000《消防应急灯具》

10.GB16806-2006《消防联动控制系统》

招标时间：2025年04月25日前联系谯经理沟通。

付款方式：公共收益。

联系人：谯敬仁 159****9712。

综合以上原因，业委会与物业召开专项讨论会议，最终一致决定采取改换明管和供水设备的方案，现业委会组织物业进行了相应的询价并在业主群公开征集供应商。

本通知公示五天，如有业主有**请与物业联系，如有异议请将意见反馈至业委会公共邮箱：****@126.com

感谢各位业主对我们工作的支持与配合！

**雅苑小区业主委员
2025年04月21日