东兰县兰郡华府标准商务酒店建设项目EPC公开招标公告

本招标项目 **县****酒店建设项目 （项目编号：****）工程****改革局 以**壮族自治区投资项目备案证明（项目代码：2504-451224-04-01-963532） 批准建设，招标人（项目业主）为 **** ，建设资金来自 业主自筹 ，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目的□勘察、√设计、√采购、√施工、 √竣工验收（或试运行）进行公开招标。

2.1项目概况

建设地点：**县兰郡华府

建设规模：本建筑三、****酒店装饰装修，总建筑面积为5952.86平方米，****酒店客房面积30平方米一个房间考虑，本项目预计建设130间客房以及周边场地硬化、绿化。项目主要建设内容包括装饰装修工程、安装工程、室内电气工程、室内给排水工程、通风空调工程、消防工程、场地硬化、绿化等相关配套工程等。

合同估算价：约 2790.12 万元（其中：建设工程安装费2714.51万元，工程设计费75.61万元）。

计划工期：本项目总工期145 天（日历天）。

2.2招标范围：在建设规模、建设标准、投资限额及工程质量、进度要求确定的条件下，依据可行性研究报告进行项目的施工图设计、施工的工程总承包内容招标（包括协助招标人办理项目报建报批手续，负责建设红线范围内的设计（设计阶段包括施工图设计及施工图预算的编制，施工图设计内容包括装饰装修、给排水、电气、暖通空调、消防等工程）、采购、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程的总承包。

2.3标段划分： 一个标段

2.4 本项目 不要求采用装配式技术。

2.5 本项目 不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

2.6 是公开已完成的可行性研究报告。

3.1本次招标要求投标人【备注：已经取消资质要求的项目承包类型选无资质要求】同时具备 【建筑装饰工程专项设计资质甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计综合资质甲级】和【建筑装修装饰工程专业承包一级资质或建筑工程施工总承包二级及以上资质】（备注：1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质；2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁、控制价2亿元及以上房屋建筑或市政工程项目招标时，注册地在**的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取；3、/。)，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人已录入“桂建云”并处于有效状态。

3.2主要负责人员要求：

3.2.1工程总承包项目经理：具有 一 级注册建筑师或 一 级注册结构工程师或 建筑工程 专业 一 级注册建造师或 房屋建筑工程 专业注册监理工程师和 中 级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工），已录入“桂建云”并处于有效状态，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合《**壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管2016{70号、桂建管〔2020〕11号文除外）。要求担任过与拟建项目相类似的设计项目负责人或施工项目经理或者项目总监理工程师或工程总承包项目经理。（注：1、拟建项目相类似的工程规模与3.3企业业绩要求一致，但不限制担任过的时间；2、如不要求企业业绩时，此处由招标人定义相类似的工程类型：完成过房屋建筑工程项目，不限规模和时间）

3.2.2项目设计负责人：具有 一 级注册建筑师证书和 工程类 专业 中级及以上 职称。【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设计相关专业高级职称要求即可】

3.2.3施工项目经理：具有 建筑工程 专业的 一 级注册建造师证书和 中 级及以上职称，已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《**壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管2016{70号、桂建管〔2020〕11号文文除外）。

3.2.4 项目施工专职安全生产管理人员：已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。

3.3业绩要求：无要求（备注：1、对特许获得施工总承包资质的建筑业企业，如母公司承诺在工程质量、安全等方面予以担保并承担连带责任的，准予其自获得该特许施工总承包资质之日（以特许公告日期为准）起3****公司业绩作为承揽**区内相应工程项目时的投标人业绩。2、注册地在**的建筑业企业以联合体形式参与建设的轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁、控制价2亿元及以上房屋建筑或市政工程项目业绩，在参与类似项目投标时，联合体各方均可享有联合体合同整体业绩，不按联合体协议细分参与内容。3、 / ）

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

3.5各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中一个（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员，否则同一工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职安全生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管2016{70号、桂建管〔2020〕11号文除外）。

4.1时间： 2025 年 4 月 21 日至 2025 年 5 月 18 日24：00时（不少25日）

4.2获取地点及获取方式：请登录**阳光采购服务平台（网址：https://hcygcg.****.com/index）进行报名并获取招标文件；未注册的投标单位可在**市阳光采购服务平台完成注册后再进行报名。如在操作过程中遇到问题或需技术支持，请致电：0771-****051、****031。提示：投标单位只有在“**市阳光采购服务平台”完成注册并获取（购买）并下载了招标文件后才视作依法获取招标文件。

4.3费用：招标文件及相关资料人民币300.00元，平台服务费人民币200元，缴后不退。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 5 月 19 日 15 时 00 分，地点为 ****（**市**区锦城国际6栋16楼） 。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）专职投标员本人递交，并持专职投标员本人身份证原件（如为法定代表人递交时可持本人身份证原件及本企业任一专职投标员的身份证复印件）。

综合评估法

预付款支付比例或金额： 根据发包方资金到位情况及发包人意愿情况，支付建设工程合同价款的30%的预付款，承包人按照投标文件中人员组织进场并成立项目经理部，且机械设备全部进场后，经监理人及发包人一致验收合格后30日内支付。

进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的80%，合同外按工程计量周期完成工程量的70%。【政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%，含尚未抵扣的工程预付款。】

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台www.****.com、**壮族自治区招标投标公共服务平台ztb.****.cn、**市阳光采购服务平台https://hcygcg.****.com/index（公告发布媒体包含但不限于上述媒体）发布。

招标人：**** 招标代理机构：****

地址：**市**县**镇**路36号 地 址： **市**区锦城国际6栋16楼

（老商务局办公楼二楼）

邮 编： 547400 邮 编： 547000

联 系 人： 韦工 联 系 人： 徐丹梅

电 话： 0778-****856 电 话： 0778-****763

2025 年 4 月 21 日