中国（广西）自由贸易试验区钦州港片区新型城乡融合发展示范区（淡水湾）项目Ⅰ标段更正及继续开标公告

序号

更正项

更正前内容

更正后内容

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建设规模

本项目拟安置总户数652户，总人数2282人，项目总建筑面积74864.19㎡，其中，农村低层住宅楼652套-0.3m以下基础工程及首层主体工程（60㎡住宅楼244套，80㎡住宅楼408套），60㎡住宅楼最大单跨跨度5.9m，高度3.8 m，80㎡住宅楼最大单跨跨度5.6m，高度3.8 m；综合农贸市场建筑面积11365.65㎡，最大单跨跨度14.4m，高度17.6 m；社区综合服务用房3410.63㎡，其中：派出所最大单跨跨度13.2m，高度13.1m；****中心最大单跨跨度9.9m，高度14.7m；物业管理及配套用房1324.45㎡，其中：配套用房一最大单跨跨度10.8m，高度7.7m，配套用房二最大单跨跨度13.8m，高度7.7m；地下室(含人防)11486.15m。主要建设内容包括：建筑工程、道路工程、人防工程、室外给排水工程、电力工程、燃气工程、通信工程、绿化工程等。 （二）项目配套道路共包含三条道路。其中：平谊路路线设计起点与规划**大街相交，终点接至本次设计的**港路，道路呈南北走向，路线全长329.69m，道路实施长度313.692m，道路红线宽30m；**港路路线设计起点与本次设计的平谊路相交沿线与锦绣大道相交，终点接至本次设计的曲秀路，道路呈东西走向，路线全长606.215m，道路实施长度511.416m，道路红线宽24m；曲秀路路线设计起点与规划**大街相交，沿线与待建的三小配套道路相交，终点接至本次设计的**港路，道路呈南北走向，路线全长352.111m，道路实施长度336.277m，道路红线宽24m。

本项目建设单位是****，建设地点位于自贸区**港片区大榄坪大街以北，**港路以南，曲秀路以西侧区。建设规模：（1）本项目拟**置总户数652户，总人数2282人，项目总建筑面积74864.19㎡，其中，农村低层住宅楼652套-0.3m以下基础工程及首层主体工程（60㎡住宅楼244套，80㎡住宅楼408套），60㎡住宅楼最大单跨跨度5.9m，高度3.8 m，80㎡住宅楼最大单跨跨度5.6m，高度3.8 m；综合农贸市场地上建筑面积11356.18㎡，地下室(含人防)建筑面积11483.62㎡,最大单跨跨度14.4m，高度17.6 m；社区综合服务用房建筑面积3410.63㎡，其中：派出所最大单跨跨度13.2m，高度13.1m；****中心最大单跨跨度9.9m，高度14.7m；物业管理及配套用房建筑面积1059.76㎡，其中：配套用房一最大单跨跨度10.8m，高度7.7m，配套用房二最大单跨跨度13.8m，高度7.7m。（2）项目配套道路共包含三条道路。其中：平谊路路线设计起点与规划**大街相交，终点接至本次设计的**港路，道路呈南北走向，路线全长329.69m，道路实施长度313.692m，道路红线宽30m；**港路路线设计起点与本次设计的平谊路相交沿线与锦绣大道相交，终点接至本次设计的曲秀路，道路呈东西走向，路线全长606.215m，道路实施长度511.416m，道路红线宽24m；曲秀路路线设计起点与规划**大街相交，沿线与待建的三小配套道路相交，终点接至本次设计的**港路，道路呈南北走向，路线全长352.111m，道路实施长度336.277m，道路红线宽24m。项目主要建设内容包括:建筑、装修、给排水、强弱电、暖通、通信管沟、总平道路、绿化、铺装、给排水、电气等附属工程。质量要求：合格标准。

2

招标范围

施工图纸及工程量清单包含的所有内容（住宅天地楼-0.3m以下基础工程及首层主体工程、****中心、商铺按室内毛坯交付招标，但预埋管纳入本次招标；派出所、配套用房按室内装饰装修交付招标；住宅天地楼设计图纸范围内一户一表前的供水、供电施工不纳入本次招标范围内；商铺设计图纸范围内总表前的供水、供电施工不纳入本次招标范围内；不含设备；含三条配套路招标）。

施工图纸及工程量清单包含的所有内容。

3

投标人须知前附表1.3.2要求工期

计划开工日期：2025年4月12日

计划竣工日期：2026年10月3日

计划开工日期：2025年5月15日

计划竣工日期：2026年11月6日

4

评标委员会的组建

评标委员会构成：7人，其中招标人代表2人【要求详见本表后的备注】，专家5人。

评标专家分工：分技术、经济类，其中，招标人代表参加技术类2人、经济类0人；技术类专家3人、经济类专家2人。【注：经济类评委人数不应多于2人。】。

评标专家确定方式：随机抽取

是否远程抽取：□是 √否

评标委员会构成：7人，其中招标人代表2人【要求详见本表后的备注】，专家5人。

评标专家分工：分技术、经济类，其中，招标人代表参加技术类2人、经济类0人；技术类专家3人、经济类专家2人。【注：经济类评委人数不应多于2人。】。

评标专家确定方式：随机抽取

是否远程抽取：√是 □否

5

第五章工程量清单

（7）材料价格信息：材料价格主要按照**市建设工程造价管理机构发布的工程造价信息2025年第1期，不足部分参考市场定价。

（7）材料价格信息：材料价格主要按照**市建设工程造价管理机构发布的工程造价信息 2025年第2期，不足部分参考市场定价。