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****2025年
国有建设用地使用权挂牌出让公告
（第五期）
宁自然资告字〔2025〕5号
根据国家法律法规有关规定,****政府批准,现以网上挂牌方式出让壹宗地块的国有建设用地使用权。有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
| 宗地编号 | **** | 宗地总面积 | 1355.71平方米（合2.0336亩） | 宗地坐落 | **县**镇德华街 |
| 出让年限 | 70年 | 容积率 | 1＜容积率≤3 | 建筑密度(%) | 建筑密度≤65 |
| 绿地率(%) | - | 建筑限高(米) | 建筑高度≤24 | 建筑系数(%) | - |
| 主要用途 | 城镇住宅用地 | 土地级别 | 十五级 | ||
| 起始价 | 1140万元 | 保证金 | 230万元 | 加价幅度： | 10万元 |
| 挂牌开始时间 | 2025年4月17日8时00分 | ||||
| 挂牌截止时间 | 2025年4月28日10时00分 | ||||
上述地块住宅建筑面积不宜低于总建筑面积的60%，商业建筑面积不宜高于总建筑面积的40%。
二、二、中华****公司、企业、其他组织，除仍拖欠土地出让价款和被认定存在闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地出让合同的行为者及法律另有规定者除外，均可申请参加竞买。个人不能参与竞买住宅用地。申请人应具备的其他条件：
（一）凡有欠缴**县土地出让价款、存在闲置土地、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形之一的用地单位或个人，不得参加本次国有建设使用权挂牌出让竞买活动，逾期不签订合同以及不履行土地出让合同行为的组织或个人，存在上述行为的，取消其竞买资格且不退还竞买保证金。
（二）竞买申请人竞得土地后，****公司进行开发建设的，应在竞****公司的出资构成、成立时间等内容。
（三）本次挂牌宗地均为现状出让，竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受。
（四）本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
三、本次国有土地使用权挂牌活动在网上交易系统进行，挂牌时间为:
****地块
公告期：2025年3月27日10时00分至2025年4月17日00时00分
报名时间：2025年3月27日10时00分至2025年4月24日17时00分
保证金缴纳截止时间：2025年4月24日17时00分
挂牌报价期：2025年4月17日8时00分至2025年4月28日10时00分
延时竞价询问时间： 2025年4月28日10时00分—10时04分,共计4分钟（竞买申请人须在挂牌报价时间内进行一次有效报价后，方可获得网上限时竞价询问资格）。
逾期提交竞买申请、报价的，交易中心不予受理。本次挂牌交易不接受电话、传真、邮寄或口头申请等竞买。
四、报名方式及挂牌文件获取
（一）意向竞买人登录**壮族自治区公共**交易平台系统（**●**）（http://ggzy.****.cn/czggzy/）进行用户注册。
（二）意向竞买人通过登录**壮族自治区公共**交易平台系统数字证书（CA）交叉互认平台（http://ggzy.****.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html）了解数字证书（CA）办理流程，办理CA数字证书。
（三）意向竞买人持CA数字证书登录交易平台系统完善业务类型注册。
（四）意向竞买人持CA数字证书登录交易平台系统进行报名。
五、报名材料
（一）竞买申请书（加盖公章的彩色扫描件，格式见附件）。
（二）企业营业执照正本和副本（加盖公章的原件彩色扫描件）。
（三）法人身份证（加盖公章的彩色扫描件）。
（四）申请人委托他人办理的，应提交委托书（加盖公章的彩色扫描件，格式见附件）及受托人的身份证（加盖公章的彩色扫描件）。
****银行资信证明（彩色扫描件）。
（六）承诺书（加盖公章的彩色扫描件，格式见附件）。
****银行转账凭证（加盖公章的彩色扫描件）。
（八）土地现场踏勘声明（加盖公章的彩色扫描件，格式见附件）。
六、特别提示：
（一）凡在网上交易系统上以竞买人的CA数字证书和密码登录进行的操作，均被视为竞买人本人的行为，竞买人应当对其CA数字证书进行的所有活动负法律责任。
（二）因竞买人有如下行为所产生的一切后果，由竞买人承担：
1、未及时登录交易系统、未及时关注相关竞价信息、未及时出价等导致没有参加竞价活动的；
2、由于竞买人自身的终端设备和网络异常或操作不当等原因导致无法正常出价的；
3、网络竞价的时间以交易系统服务器时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与交易系统服务器时间不符而导致未能及时参与竞价的。
（三）由于互联网存在不稳定因素，不排除竞价过程中发生异常情况（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击等风险，使用网络竞价系统的竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价的风险。如果发生上述情况以及其他不可抗力因素导致网站服务异常、网络竞价中断、竞价结果异常或其他异常情况的，交易各方均不承担责任。如果因竞买人操作不当所造成的损失，由竞买人自行承担，委托人、交易机构均不承担任何赔偿责任。竞买人一旦参与网上竞价，即表明认同和接受网络竞价的客观状态、竞价系统传导给客户端的标的图文信息、成交价等。
七、发布公告的媒介
本次挂牌出让公告同时在中国土地市场网（www.****.com）、****人民政府门户网站（http://www.****.cn/）、**公共**交易平台（**●**）（http://ggzy.****.cn/czggzy/）发布。
八、****银行账号：
开户单位：****交易中心
开户银行：****银行**支行
银行账号：800********6663
九、联系方式
（一）出让方：****，联系人：林先生，电话：0771-****363 ，地址:**县**镇新阳路6号。
（二）交易机构：****交易中心，联系人：卢女士，电话：0771-****959，地址：**市石****服务中心五楼。
****对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。
****
2025年3月27日
