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一、项目信息
项目名称：****中心2025年物业管理服务
项目编号：****
项目联系人及联系方式： 黄志明 137****1936
报价起止时间：2025-03-07 10:00 - 2025-03-12 10:00
采购单位：****
供应商规模要求： 中型企业,小型企业,微型企业
供应商资质要求： -
二、采购需求清单
| 商品名称 | 参数要求 | 购买数量 | 控制金额(元) | 意向品牌 |
| ****中心2025年物业管理服务 | 核心参数要求: 采购目录: 物业管理服务; 参数要求:****中心2025年物业管理服务项目采购需求; 次要参数要求: | 1项 | 94900.00 | - |
附件： ****中心2025年物业管理服务项目采购需求.doc
附件2：物业服务质量考评表.docx
附件3.报价表（模板）.docx
附件4.信用声明函（模板）.docx
附件5.报价人参加本项目无串通行为的承诺函（模板）.docx
附件6：廉政告知函.docx
响应附件要求：****中心2025年物业管理服务项目采购需求上传响应附件相关资料
三、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日09:00至17:00
送货期限: 竞价成交后7个工作日内
送货地址： **壮族自治区 **市 **县 乐里镇 **片11号
送货备注： -
四、商务要求
| 商务项目 | 商务要求 |
| 商务要求 | （一）报价要求 本项目实行总承包报价，报价为采购人指定服务范围内的全部价格，至少包括： 1.消防和安全设备设施巡检养护费用； 2.卫生保洁费用； 3.水电维修费用； 4.提供绿植及绿化养护费用； 5.其他维修和办公家具物品搬运服务费用； 6.管理、服务人员的工资（工资水平应不低于**县最低工资标准）、加班费、社会保险和按规定应有的福利等； 7.办公费用； 8.法定税费； 9.合理利润； 10.与本项目有关的其他一切费用； 采购人不再支付成交价格以外的任何费用。 （二）项目服务时间及服务地点 1.服务期限：自双方约定之日或合同签订之日起1年。 2.服务地点：**壮族自治区**市**县乐里镇**片11号 （三）支付方式与考评 1.预付款支付时间 双**式签订合同后15个工作日内采购方支付项目预付款，预付款为合同总金额的25%。 2.剩余合同款支付时间 剩余75%合同款分3次支付，每季度末支付1次，每次支付合同款的25%（一般6月、9月、12月左右支付）。 3.支付条件 （1）中标方应提前开具发票并附上请款函，采购方收到发票和请款函后10个工****银行转款，如未能按时转款的，采购方应及时告知中标方。申请支付预付款时，应出具与预付款等额的履约保函。 （2）服务期内，****管理部门每季度对中标方的服务质量进行考评，评分考核标准按《****物业服务质量考核表》（附件2）打分考核。考评为优良等次的，支付当次应付款的100%；考评为合格等次的，支付当次应付款的95%；考评为不合格等次的，采购方有权单方面终止合同。 （3）签订合同首月进行第一次考评，考评等次为不合格的，采购方有权单方面终止合同，中标方应在考评结果确认后的5个工作日内退回全部预付款，且在采购方重新采购物业管理服务前应持续提供服务，直至新的中标方履职，期间产生的物业服务费采购方将在确定新的中标方后进行支付（按中标金额测算每日物业服务费后再计算支付金额）。签订合同首月第一次考评为合格及以上等次的，中标**常履职提供物业管理服务。 （4）此后每季度最后一个月（指6月、9月、12月）的中下旬，采购方组织人员对本季度的物业管理服务情况进行考评，作为支付合同款和继续续约的参考依据。 （四）投标方资格条件 1.投标方须具备物业行业资质，****办事处，无不良记录。 2.投标方须具有独 |
