【项目招商】隆林各族自治县3个片区城市更新项目面向社会资本招商合作公告

1.项目属地项目属地

**壮族自治区**市**县新州镇。

2.建设地点及概况

(1)老党校片区开发项目位于**县新州镇民生路与中环路交汇处西北侧，规划总用地面积18591.67㎡，****机关团体用地、商业用地和住宅商业混合用地。

上图：老党校片区

(2)**新区保障性住房小区（**园）项目位于**县新州镇**新区范围内，规划总用地面积6333.13㎡，地块规划用地性质为住宅商业混合用地，项目建设内容为保障性住房。

上图：**新区保障性租赁住房小区（**园）

(3)鹤东新区核心区开发项目位于**县新州镇鹤东新区核心区范围内，**规划民族路，南至鹤东大道，西至政法小区东侧-民高东侧山体东侧，****中心北侧。规划总用地面积134.22亩（包含2个地块土方平整和7条总长3.37公里市政道路建设），地****机关团体用地、娱乐康体用地、商业用地和住宅商业混合用地。

上图：鹤东新区核心区开发项目

3.项目类型

片区城市更新及新区开发。

4.项目总投资、拟引进资金额项目总投资、拟引进资金额

项目总投资以各地块审定规划方案测算为准，项目资金来源为企业自筹，通过项目内自平衡方式平衡收支。

5.设计控制因素

以可持续城市更新为目标，重点考虑环境协调、景观性、造价经济等因素，采取市场投入为主、财政补助为辅等方式进行开发改造，实现地块内投资平衡，推动城市功能业态更新，为城市建设发展带来新活力。

6.项目建设已具备条件项目建设已具备条件

老党校片区城市更新项目和**新区保障性租赁住房小区（**园）建设项目均为老**基础设施和公共服务设施完善区域，周边人流量密集、商业氛围浓厚，建设有完善的市政管网系统及公共设施配套，包括给排水系统、电力供应、通信网络、道路交通等，各项配套设施齐全可满足项目开发建设。

鹤东新区核心区开发项目为城市扩容发展的主要方向，项目用地已基本完成收储。项目毗邻**进城主干道鹤东大道，靠近高速路口，交通便利，周边已建成有政法小区、****中心、****医院、民族高中、第五小学、第四中学、****机关单位及公共服务设施，周围地块房地产开发价值高，****中心商圈位置，发展前景可观。

7.产业政策、优惠政策惠政策

（一）享受城市更新相关投资优惠政策；

（二）提供一站式服务，协助办理项目审批、规划调整、开工建设等手续，缩短项目落地周期。

8.附则说明

本次洽谈内容仅限于投资模式、**路径及**方案的研究，**主体按程序另行组织确定。

9.联系人及联系电话联系人及联系电话

联系人：麦鹏（135****8998）、岑元辉（139****4068）

联系电话：0776-****215、0776-****488。

10.电子邮箱及报名有效期

电子邮箱：****@126.com

报名有效期：2025年1月1日—2025年12月31日