三江县农产品仓储冷链智慧物流基地及基础设施提升项目工程总承包澄清公告（二）

序 号

更正项

原招标公告、招标文件内容

澄清后内容

1

招标公告2. 项目概况与招标范围 建设规模：

建设规模：（1****基地：拟用地总面积 277301.24 ㎡(24.7301 公顷，370.95 亩)，建筑占地面积 25151.14 平方米，总建筑面积 73342.52 平方米，总计容建筑面积69407.95 平方米。其中 1#设备用房建筑面积为 658.84 ㎡；2#接驳车棚建筑面积为 900 ㎡；3#农产品快递物流仓储车间建筑面积为 5009.17 ㎡；4#农产品快递物流仓储车间建筑面积为 5009.17 ㎡；5#冷库建筑面积为 15711.8 ㎡；6#常温仓库建筑面积为 12454.64 ㎡；7#常温仓库建筑面积为 12454.64 ㎡；8#配套服务用房 16700.39 ㎡；配套大门建筑面积为 333.3 ㎡；配套垃圾收集建筑面积96 ㎡。地上不计容建筑面积为：8#配套用房架空层 460.69 ㎡。地下配套建筑面积为：3473.88 ㎡，其中地下设备用房建筑面积为 758.84 ㎡，8#配套服务用房地下车库建筑面积 2715.04 ㎡。

（2）配套富安大道至 G321 **线****基地与**道路连线），****基地，实现基地与县城交通及三江县工业区的便捷连通。本项目共包含两条线型，分别为 L 线和 K 线，L 线基本呈东西走向，K 线基本呈南北走向。项目设计起点接富安大道，起点桩号为 L 线设计起点 LK0+00O，沿规划线位向西延伸，于 L 线终点(=K 线设计起点 K0+000)与规划一路相交，之后路线沿规划线位走廊带布设，并根据沿线地形进行优化调整，路线方案基本呈南北走向，沿线与多条规划路交叉，设计终点接现状福学路，终点桩号为K2+120，路线全长为 2197.914 米。L 线道路等级为城市次干路，设计速度为 40千米/小时，红线宽 30 米。K 线道路等级为城市主干路，设计速度为 50 千米/小时，红线宽 30 米。

建设规模： (1****基地:本项目规划用地红线面积 72469.17 平方米(约

108.70 亩)，总征地面积（含边坡）77572.27 平方米(约 116.36 亩)，建筑占地面积24785.37 平方米，总建筑面积 72919.74 平方米，总计容建筑面积 68982.38 平方米。

(2)配套富安大道至 G321 **线连线****基地与**道路连线)，主要服

****基地，实现基地与县城交通及三江县工业区的便捷连通。本项目共包含两条

线型，分别为 L 线和 K 线，L 线基本呈东西走向，K 线基本呈南北走向。项目设计起

点接富安大道，起点桩号为 L 线设计起点 LK0+000，沿规划线位向西延伸，于 L 线终

点(=K 线设计起点 K0+000)与规划一路相交，之后路线沿规划线位走廊带布设，并根

据沿线地形进行优化调整，路线方案基本呈南北走向，沿线与多条规划路交叉，设计

终点接现状福学路，终点桩号为 K2+120，路线全长为 2197.914 米。L 线道路等级为

城市次干路，设计速度为 40 千米/小时，红线宽 30 米。K 线道路等级为城市主干路，

设计速度为 50 千米/小时，红线宽 30 米。

2

招标公告5. 投标文件的提交及不见面开标说明

截止 时间(投标截止时间，下同)为 2024 年 12 月 16 日 09 时 20 分。

截止 时间(投标截止时间，下同)为 2024 年 12 月 25 日 09 时 20 分。

3

招标公告1. 招标条件

私有资金：46587.41万元

私有资金：46362.553305万元

4

第二章 投标人须知1.1.6建设规模

建设规模：（1****基地：拟用地总面积 277301.24 ㎡(24.7301 公顷，370.95 亩)，建筑占地面积 25151.14 平方米，总建筑面积 73342.52 平方米，总计容建筑面积69407.95 平方米。其中 1#设备用房建筑面积为 658.84 ㎡；2#接驳车棚建筑面积为 900 ㎡；3#农产品快递物流仓储车间建筑面积为 5009.17 ㎡；4#农产品快递物流仓储车间建筑面积为 5009.17 ㎡；5#冷库建筑面积为 15711.8 ㎡；6#常温仓库建筑面积为 12454.64 ㎡；7#常温仓库建筑面积为 12454.64 ㎡；8#配套服务用房 16700.39 ㎡；配套大门建筑面积为 333.3 ㎡；配套垃圾收集建筑面积96 ㎡。地上不计容建筑面积为：8#配套用房架空层 460.69 ㎡。地下配套建筑面积为：3473.88 ㎡，其中地下设备用房建筑面积为 758.84 ㎡，8#配套服务用房地下车库建筑面积 2715.04 ㎡。

（2）配套富安大道至 G321 **线****基地与**道路连线），****基地，实现基地与县城交通及三江县工业区的便捷连通。本项目共包含两条线型，分别为 L 线和 K 线，L 线基本呈东西走向，K 线基本呈南北走向。项目设计起点接富安大道，起点桩号为 L 线设计起点 LK0+00O，沿规划线位向西延伸，于 L 线终点(=K 线设计起点 K0+000)与规划一路相交，之后路线沿规划线位走廊带布设，并根据沿线地形进行优化调整，路线方案基本呈南北走向，沿线与多条规划路交叉，设计终点接现状福学路，终点桩号为K2+120，路线全长为 2197.914 米。L 线道路等级为城市次干路，设计速度为 40千米/小时，红线宽 30 米。K 线道路等级为城市主干路，设计速度为 50 千米/小时，红线宽 30 米。

建设规模： (1****基地:本项目规划用地红线面积 72469.17 平方米(约

108.70 亩)，总征地面积（含边坡）77572.27 平方米(约 116.36 亩)，建筑占地面积24785.37 平方米，总建筑面积 72919.74 平方米，总计容建筑面积 68982.38 平方米。

(2)配套富安大道至 G321 **线连线****基地与**道路连线)，主要服

****基地，实现基地与县城交通及三江县工业区的便捷连通。本项目共包含两条

线型，分别为 L 线和 K 线，L 线基本呈东西走向，K 线基本呈南北走向。项目设计起

点接富安大道，起点桩号为 L 线设计起点 LK0+000，沿规划线位向西延伸，于 L 线终

点(=K 线设计起点 K0+000)与规划一路相交，之后路线沿规划线位走廊带布设，并根

据沿线地形进行优化调整，路线方案基本呈南北走向，沿线与多条规划路交叉，设计

终点接现状福学路，终点桩号为 K2+120，路线全长为 2197.914 米。L 线道路等级为

城市次干路，设计速度为 40 千米/小时，红线宽 30 米。K 线道路等级为城市主干路，设计速度为 50 千米/小时，红线宽30米。

5

第二章 投标人须知计划工期

计划开始工作日期：2024年12月23日；

计划竣工日期：2028年2月6日。

计划开始工作日期：2025年1月4日；

计划竣工日期：2028年2月18日。

6

第二章 投标人须知1.2.1资金来源及比例

私有资金：46587.41 万元 100.0%

私有资金：46362.553305万元 100.0%

7

第二章 投标人须知2.2.2投标截止时间

2024年12月16日09时20分

2024年12月25日09时20分

8

第二章 投标人须知3.2.4招标控制价或 其计算方法

(1) 本工程招标控制价为46587.41万元； (备注： 1、招标控制价计算使 用消耗定额； 2、对建设单位创建优质工程的，鼓励在招标控制价和预算 中按我区工程建设定额规定计列工程优质费， 工程优质费为不可竞争。 )

其中：

√设计费为538.25 万元；

√建筑安装工程费为 46049.16万元

其中：

暂估价/（详见控制价）万元

暂列金额/（详见控制价）万元

工程优质费/（详见控制价）万元(如有)

(1) 本工程招标控制价为46362.553305万元； (备注： 1、招标控制价计算使 用消耗定额； 2、对建设单位创建优质工程的，鼓励在招标控制价和预算 中按我区工程建设定额规定计列工程优质费， 工程优质费为不可竞争。 )

其中：

√设计费为523.29万元；

√建筑安装工程费为 45839.263305万元

其中：

暂估价****7393.58万元

暂列金额****4833.54万元

工程优质费/（详见控制价）万元(如有