广西博工投资集团有限公司旺茂镇六田村大坪队地块

一、地块基本情况

****集团有限公司旺茂镇六田村大坪队地块位于**市**县旺茂镇六田村，地块中心坐标（国家大地2000坐标系）为：X=****288.831，Y=****6217.074，地块中心坐标（经纬度）为：东经109.89739°，北纬22.10003°，总占地面积56609.44㎡。地块的四至范围：东面临近呼北高速，西面、南面、北面紧邻农用地。

未来规划：根据《关于桂（2023）**县不动产权第****089号用地的规划设计条件》（博自然规条〔2024〕04号），该地块规划为二类居住用地、规划城市道路用地以及商业用地，其中二类居住用地面积为32596.38㎡，规划城市道路用地面积为9982.17㎡，商业用地面积为14030.89㎡。

调查缘由：2023年12月，****集团有限公司先是通过划拨的形式获得了该地块的土地使用权。2024年1月，****集团有限公司申请******局****政府同意后，将该地块（除规划城市道路所占土地面积9982.17㎡外）分割成五个地块，将分割后的五个地块的国有建设用地性质由原划拨改为出让。2024年2月，****集团有限公司通过出让的方式重新获得五个地块的土地使用权。由于该****养猪场和胶合板的加工销售，存在规模化养殖以及使用危险废物的情况，本地块存在污染的可能。因此，为明确土地使用权变更前地块土壤和地下水是否已经受到污染，同时依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》、《**壮族自治区建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点》等相关要求，应该对开展疑似污染地块进行土壤污染状况调查工作，以确保该地块开发利用安全，为地块的环境管理提供依据。

二、第一阶段调查

该****养猪场和胶合板加工销售。养猪场时期的主要污染源是所排放的粪尿、污水及有害气体。胶合板的生产过程时期会产生烟气、粉尘和挥发性有机物等废气，还会产生含悬浮物、有机物和营养物质等的废水，以及产生大量的木材渣、木屑、废弃木头、少量的废胶渣等固体废弃物，同时机器切割过程中会使用润滑油和柴油。调查地块周围1km范围内现在和历史上均主要为农用地和村庄，对本地块基本无影响。

通过污染识别，本地块特征污染物为氨氮、硝酸盐、有机物和石油烃等。

三、第二阶段调查-初步采样分析

第二阶段调查初步采样分析开始于2024年4月，采用专业判断法结合网格布点法，共布设31个采样点位，其中16个采样点位位于“第一类用地”范围内，15个采样点位位于“第二类用地”范围内。采样深度为0-6m，共采集124份土壤样品，其中64份样品位于“第一类用地”范围内，60份样品位于“第二类用地”范围内。检测指标均为GB36600表1中45项+pH值、石油烃。检测结果表明，本地块“第一类用地”范围内的所有检测指标均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）（GB36600—2018）第一类用地筛选值。本地块“第二类用地”范围内的所有检测指标均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）（GB36600—2018）第二类用地筛选值。

本次污染状况调查工作共布设3个地下水采样点位，共采集3份地下水样品，检测指标为《地下水质量标准》（GB/T14848—2017）表1中37项。检测结果显示：地下水样品各指标均低于《地下水质量标准》（GB/T14848—2017）中的Ⅳ类水水质标准限值。

（四）调查结论

经过初步调查采样分析，本地块“第一类用地”范围内的土壤符合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）（GB36600—2018）第一类用地筛选值标准，“第二类用地”范围内的土壤符合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）（GB36600—2018）第二类用地筛选值标准，地下水符合《地下水质量标准》（GB/T14848—2017）中的Ⅳ类水水质标准限值。按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》以及《**壮族自治区建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点》规定，调查工作可以结束，可作为规划用地开发利用。