明园饭店升级改造项目二期——湖景餐厅建造及一号楼修缮项目设计澄清通知

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原招标文件内容

修改后招标文件内容

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第二章 投标人须知

6.1.1****的组建

****构成：5人，其中招标人代表1人【要求详见本表后的备注】，专家4人。

抽取的评审专业类别为（根据项目具体情况确定）：

□经济：人； √建筑：1人；

□规划：人； √结构：1人；

□设备：人； □道路：人；

□桥梁：人； √给排水：1人；

√其他专业装修装饰：1人。

****构成：9人，其中招标人代表3人【要求详见本表后的备注】，专家6人。

抽取的评审专业类别为（根据项目具体情况确定）：

□经济：人； √建筑：2人；

□规划：人； √结构：1人；

□设备：人； □道路：人；

□桥梁：人； √给排水：1人；

√其他专业装修装饰：2人。

1.2

1.3.2设计服务期限

计划开始日期：2024 年 08 月 12 日

计划开始日期：2024 年 09月 25 日

2

第三章 评标办法综合评估法2.2.2（1）

商务标（满分100.00分）

投标报价评分标准（分值：0.0~50.0分）（3）有效报价投标人的商务标得分=该投标人的投标报价得分× 50 %（百分比为投标报价所占分值/100）。

商务标（满分100.00分）

投标报价评分标准（分值：0.0~70.0分）（3）有效报价投标人的商务标得分=该投标人的投标报价得分× 70 %（百分比为投标报价所占分值/100）。

资信业绩（分值：0.0~50.0分）

近 3年 （ 2021年 1 月 1 日至投标截止日前） 完成的类似工程设计项目情况表、正在实施和新承接的项目情况表（如有）

评分规则：2021年1月1日至投标截止时间前，承接过合同金额150万元及以上的房屋建筑类似设计项目，每项得10分，满分50分 。【备注：①每张表格只填写一个项目，并标明序号；②完成的业绩以施工图审查合格报告为准，正在实施和新承接的业绩以签订的工程设计合同或者中标通知书为准。③评分规则由招标人自拟。】

资信业绩（分值：0.0~30.0分）

近 3年 （ 2021年 1 月 1 日至投标截止日前） 完成的类似工程设计项目情况表、正在实施和新承接的项目情况表（如有）

评分规则：2021年1月1日至投标截止时间前，承接过设计合同金额150万元及以上的房屋建筑设计项目，每项得15分，满分30分 。【备注：①每张表格只填写一个项目，并标明序号；②完成的业绩以施工图审查合格报告为准，正在实施和新承接的业绩以签订的工程设计合同或者中标通知书为准。③评分规则由招标人自拟。】

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第三章 评标办法综合评估法第一章 2.2.2(2)技术标（设计组织实施）（1）设计实施人员配备（分值：8.00~40.00分）

（1）项目负责人（分值：3.00~20.00分）：优（20 分）：项目****大学本科及以上学历，具备一级注册规划师。具备 10 ****办公室内装饰设计工作经验，近 8 年内****酒店室内装饰设计业绩。

良（15 分）：项目负****大学本科及以上学历。具备 5****办公室内装饰设计工作经验，近 8 年内****酒店室内装饰设计业绩。

中（10分）：项目****大学专科及以上学历。****办公室内装饰设计工作经验。

一般（6 分）：项目负****大学专科学历。

差（3 分）：****中专或高职学历。

必须与资格审查合格通过的项目负责人在名称、专业、执业注册（如有）、业绩和工作经历等方面一致；职称、注册证或学历可作为加分项。

【备注：项目负责人身份证、学历证、职称证、执业注册信息（注册类型及等级、证书编号等信息从**建筑市场监管公共服务平台下行到“桂建云”即可，不需要核验注册证书扫描件）等相关证明材料未通过“桂建云”的，在评审时不予承认。项目负责人应附社保缴费证明原件扫描件，管理过的项目业绩须附合同协议书的封面及相关内容页或中标通知书复印件。】

评分内容：人员配备情况、人员经验情况、特殊项目其他专业技术人员设置要求等，由招标人根据项目需求调整。

（2）其他主要设计人员要求（分值：3.00~20.00分）：优（20 分）：拟投入本项目的建筑、结构、给排水、电气、暖通、造价专业负责人具备高级工程师或以上职称。建筑专业负责人具备一级注册建筑师资格；结构专业负责人具备一级注册结构工程师资格；电气专业负责人具备注册电气工程师（供配电）资格；给排水专业负责人具备注册公用设备工程师（给水排水）资格；暖通专业负责人具备注册公用设备工程师（暖通空调）资格；造价专业负责人具备一级造价工程师注册资格证书；项目组具备室内装饰及相关专业人员；且室内装饰相关专业具备 4 年或以上设计经验，各阶段配置的设计人员60%以上具备 4 ****酒店室内装饰设计经验。

良（15 分）：拟投入本项目的建筑、结构、给排水、电气、暖通、造价专业负责人具备高级工程师或以上职称。建筑专业负责人具备一级注册建筑师资格；结构专业负责人具备一级注册结构工程师资格；电气专业负责人具备注册电气工程师（供配电）资格；给排水专业负责人具备注册公用设备工程师（给水排水）资格；暖通专业负责人具备注册公用设备工程师（暖通空调）资格；项目组具备室内装饰及相关专业人员；且室内装饰相关专业具备 4 ****酒店室内装饰设计经验。

中（10 分）：拟投入本项目的建筑、结构、给排水、电气、暖通、造价专业负责人具备高级工程师或以上职称。建筑专业负责人具备一级注册建筑师资格；结构专业负责人具备积一注册结构工程师资格；电气专业负责人具备注册电气工程师（供配电）资格；给排水专业负责人具备注册公用设备工程师（给水排水）资格；项目组具备室内装饰相关专业人员。

一般（6 分）：拟投入本项目的建筑、结构、给排水、电气、暖通、造价专业负责人具备高级工程师或以上职称。建筑专业负责人具备一级注册建筑师资格；结构专业负责人具备积一注册结构工程师资格；

差（3 分）：拟投入人员仅满足本项目资格要求。【备注：项目组人员身份证、学历证、职称证、执业注册信息（注册类型及等级、证书编号等信息从**建筑市场监管公共服务平台下行到“桂建云”即可，不需要核验注册证书扫描件）等相关证明材料未通过“桂建云”的，在评审时不予承认，且应附社保缴费证明原件扫描件。注册城乡规划师，咨询工程师，注册土木工程师（道路）等未在住建部注册或者未实施注册制度的资格证书，可在投标人认为的其他材料内补充上传电子证书，无官方网站渠道验证的证书扫描件，非电子证书，均不予以认可。】

评分内容：人员配备情况、人员经验情况、特殊项目其他专业技术人员设置要求等，由招标人根据项目需求调整。

项目负责人：（分值：2.00~10.00分）

优（10 分）：项目****大学本科及以上学历。

良（8 分）：项目负****大学本科及以上学历。

中（6分）：项目****大学专科学历。

一般（4 分）：项目负****大学专科学历。

差（2 分）：****中专或高职及以下学历。

必须与资格审查合格通过的项目负责人在名称、专业、执业注册（如有）、业绩和工作经历等方面一致；职称、注册证或学历可作为加分项。

【备注：项目负责人身份证、学历证、职称证、执业注册信息（注册类型及等级、证书编号等信息从**建筑市场监管公共服务平台下载到“桂建云”即可，不需要核验注册证书扫描件）等相关证明材料未通过“桂建云”的，在评审时不予承认。项目负责人应附社保缴费证明原件扫描件，管理过的项目业绩须附合同协议书的封面及相关内容页或中标通知书复印件。】

其他主要设计人员要求：（分值：6.00~30.00分）

优（30 分）：拟投入本项目的建筑、结构、给排水、电气、暖通、造价专业负责人具备高级工程师或以上职称。建筑专业负责人具备一级注册建筑师资格；结构专业负责人具备一级注册结构工程师资格；电气专业负责人具备注册电气工程师（供配电）资格；给排水专业负责人具备注册公用设备工程师（给水排水）资格；暖通专业负责人具备注册公用设备工程师（暖通空调）资格；造价专业负责人具备一级造价工程师注册资格证书；

良（24 分）：拟投入本项目的建筑、结构、给排水、电气、暖通、造价专业负责人具备高级工程师或以上职称。建筑专业负责人具备一级注册建筑师资格；结构专业负责人具备一级注册结构工程师资格；电气专业负责人具备注册电气工程师（供配电）资格；给排水专业负责人具备注册公用设备工程师（给水排水）资格；暖通专业负责人具备注册公用设备工程师（暖通空调）资格；

中（18 分）：拟投入本项目的建筑、结构、给排水、电气、暖通、造价专业负责人具备高级工程师或以上职称。建筑专业负责人具备一级注册建筑师资格；结构专业负责人具备一级注册结构工程师资格；电气专业负责人具备注册电气工程师（供配电）资格；给排水专业负责人具备注册公用设备工程师（给水排水）资格；

一般（12 分）：拟投入本项目的建筑、结构、给排水、电气、暖通、造价专业负责人具备高级工程师或以上职称。建筑专业负责人具备一级注册建筑师资格；结构专业负责人具备一级注册结构工程师资格；

差（6 分）：拟投入人员仅满足本项目资格要求。【备注：项目组人员身份证、学历证、职称证、执业注册信息（注册类型及等级、证书编号等信息从**建筑市场监管公共服务平台下载到“桂建云”即可，不需要核验注册证书扫描件）等相关证明材料未通过“桂建云”的，在评审时不予承认，且应附社保缴费证明原件扫描件。注册城乡规划师，咨询工程师，注册土木工程师（道路）等未在住建部注册或者未实施注册制度的资格证书，可在投标人认为的其他材料内补充上传电子证书，无官方网站渠道验证的证书扫描件，非电子证书，均不予以认可。】

评分内容：人员配备情况、人员经验情况、特殊项目其他专业技术人员设置要求等，由招标人根据项目需求调整。

4

类似项目

承接过合同金额150万元及以上的房屋建筑类似设计项目

承接过设计合同金额150万元及以上的房屋建筑设计项目

5

第一章招标公告、第二章投标人须知前附表投标人资格要

求

本次招标要求投标人须已办理“**建筑市场监管云平台”（以下简称：“桂建云”）入库手续并处于有效状态， 具备以下资质之一：①工程设计综合甲级资质；②建筑行业设计甲级资质；③建筑行业（建筑工程）专业 设计甲级资质。并在人员方面具有相应的设计能

力。其中，项目负责人的资格要求：具有一级注册建筑师资格证书和建筑工程类相关专业高级职称，且已录入“桂建云”并处于有效状态。

本次招标要求投标人须已办理“**建筑市场监管云平台”（以下简称：“桂建云”）入库手续并处于有效状态， 具备以下资质之一：①工程设计综合甲级资质；②建筑行业设计甲级资质；③建筑行业（建筑工程）专业 设计甲级资质；④建筑装饰工程设计专项甲级资质。并

在人员方面具有相应的设计能力。其中，项目负责人的资格要求：具有一级注册建筑师资格证书或建筑工程类相关专业高级职称，且已录入“桂建云”并处于有效状态。

6

第二章 投标人须知前附表1.4.1投标标人资质条件、能力、信誉要求

（6）项目组人员要求：

建筑设计专业负责人1人，执业资格（职称）：具有一级注册建筑师执业资格或工程类相关专业高级及以上职称；

结构设计专业负责人1人，执业资格（职称）：具有一级注册结构工程师执业资格或工程类相关专业高级及以上职称；

电气设备专业负责人1人，执业资格（职称）：具有注册电气工程师（供配电）或工程类相关专业高级及以上职称；

给排水专业负责人1人，执业资格（职称）：具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格或工程类相关专业高级及以上职称；

道路设计专业负责人/人，执业资格（职称）：/；

桥梁设计专业负责人/人，执业资格（职称）：/；

造价编制负责人1人，资格（职称）：具有二级及以上注册造价工程师或工程类相关专业中级及以上职称；

暖通负责人1人，资格（职称）：具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业人资格或工程类相关专业高级及以上职称；

园林专业负责 1人，执业资格（职称）：具有工程类相关专业高级及以上职称

建筑设计专业负责人1人，执业资格（职称）：具有一级注册建筑师执业资格或工程类相关专业高级及以上职称；

结构设计专业负责人/人，执业资格（职称）：/；

电气设备专业负责人1人，执业资格（职称）：具有注册电气工程师（供配电）或工程类相关专业高级及以上职称；

给排水专业负责人/人，执业资格（职称）：/；

道路设计专业负责人/人，执业资格（职称）：/；

桥梁设计专业负责人/人，执业资格（职称）：/；

造价编制负责人/人，资格（职称）：/；

暖通负责人1人，资格（职称）：具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格或工程类相关专业高级及以上职称；

园林专业负责人 1人，执业资格（职称）：具有工程类相关专业中级及以上职称

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截、开标时间

2024年8月7日9时30分

2024年9月 19 日9时30分